Rua Coronel Xavier de Toledo, 70
- R$/m² construído
- 2.063
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 mai 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO307 312 | 21 mai 2025 | 126 m² | — | R$ 280.000 | 2.222 | — | Matrícula 10071, 5º RI |
| A3 SALAS Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 23121, 5º RI |
| A6 S608 Integralização de capital | 29 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 19170, 5º RI |
| A6 S607 Integralização de capital | 29 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 9082, 5º RI |
| A6 CJ 609 A 612 | 29 nov 2024 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 85818, 5º RI |
| A10 S1001 Abaixo da referência | 31 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 102095, 5º RI |
| A3 APTO307 312 Adjudicação | 19 set 2023 | 126 m² | — | R$ 200.000 | 1.587 | — | Matrícula 10071, 5º RI |
| A4 APTO 404 Abaixo da referência | 14 dez 2022 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 12802, 5º RI |
| A4 CONJ405 406 | 14 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 10775, 5º RI |
| A5 APTO 507 | 23 nov 2022 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 52924, 5º RI |
| A10 S1001 Abaixo da referência | 21 out 2022 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 102095, 5º RI |
| A8 S804 Outra transmissão | 14 abr 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 53005, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 2.222/m² (+300%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 25 m² 6 unidades vendidas
- 27 m² 4 unidades vendidas
- 29 m² 3 unidades vendidas
- 24 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bartira Rua Conselheiro Crispiniano, 94 | 1936 | 54 | 3.864 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 114 | 1959 | 27 | 2.074 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 98 | 1970 | 20 | 1.926 |
| Edifício São Diogo Rua Coronel Xavier de Toledo, 140 | 1932 | 160 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |