Rua Coronel Xavier de Toledo, 98
- R$/m² construído
- 1.926
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 CONJ 82 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 119 m² | — | R$ 92.079 | 774 | — | Matrícula 85650, 5º RI |
| A9 CONJ 92 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 120 m² | — | R$ 92.079 | 767 | — | Matrícula 46036, 5º RI |
| CONJ 91 A 9 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 135 m² | — | R$ 103.716 | 768 | — | Matrícula 39640, 5º RI |
| A8 CONJ 83 Abaixo da referência | 15 mai 2026 | 111 m² | — | R$ 85.437 | 770 | — | Matrícula 18550, 5º RI |
| A4 CONJ 41 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 135 m² | — | R$ 102.909 | 762 | — | Matrícula 20292, 5º RI |
| A8 CONJ 81 Abaixo da referência | 28 jan 2026 | 135 m² | — | R$ 102.909 | 762 | — | Matrícula 44390, 5º RI |
| 9 AN CJ 93 Abaixo da referência | 15 nov 2024 | 111 m² | — | R$ 112.800 | 1.016 | — | Matrícula 8100, 5º RI |
| A7 CONJ 71 | 12 nov 2024 | 135 m² | — | R$ 260.000 | 1.926 | — | Matrícula 45279, 5º RI |
| A4 CONJ 43 Cessão de direitos hereditários | 23 dez 2022 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 24114, 5º RI |
| A6 CONJ 61 Cessão de direitos | 18 abr 2018 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 89184, 5º RI |
| A2 CONJ 23 Adjudicação | 26 mai 2017 | 111 m² | — | R$ 294.043 | 2.649 | — | Matrícula 63542, 5º RI |
| A6 CONJ 62 | 27 mai 2015 | 93 m² | — | R$ 225.991 | 2.430 | — | Matrícula 60572, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 767/m² para R$ 1.926/m² (+151%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 6 unidades vendidas
- 111 m² 6 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bartira Rua Conselheiro Crispiniano, 94 | 1936 | 54 | 3.864 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 114 | 1959 | 27 | 2.074 |
| Rua Coronel Xavier de Toledo, 70 | 1970 | 57 | 2.063 |
| Edifício São Diogo Rua Coronel Xavier de Toledo, 140 | 1932 | 160 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |