Rua Correggio, 251
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.074
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 695 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 30 set 2026 | 217 m² | ≈ 121 m² | R$ 695.000 | 3.203 | 5.744 | Matrícula 213148, 18º RI |
| AP 51 | 18 set 2026 | 213 m² | ≈ 119 m² | R$ 735.000 | 3.451 | 6.176 | Matrícula 213144, 18º RI |
| AP 52 Arrematação em leilão | 14 set 2026 | 219 m² | ≈ 122 m² | R$ 520.940 | 2.379 | 4.270 | Matrícula 213145, 18º RI |
| AP 21 | 2 set 2026 | 166 m² | ≈ 93 m² | R$ 645.000 | 3.886 | 6.935 | Matrícula 213078, 18º RI |
| AP 16 | 2 set 2026 | 209 m² | ≈ 117 m² | R$ 830.000 | 3.971 | 7.094 | Matrícula 213175, 18º RI |
| AP 63 | 12 jun 2026 | 172 m² | ≈ 96 m² | R$ 560.000 | 3.256 | 5.833 | Matrícula 213104, 18º RI |
| AP 66 | 23 abr 2026 | 168 m² | ≈ 94 m² | R$ 610.000 | 3.631 | 6.489 | Matrícula 213107, 18º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 219 m² | ≈ 122 m² | R$ 700.000 | 3.196 | 5.738 | Matrícula 213145, 10º RI |
| AP 83 | 13 jan 2026 | 292 m² | ≈ 163 m² | R$ 990.000 | 3.390 | 6.074 | Matrícula 213214, 18º RI |
| AP 85 B | 3 nov 2025 | 353 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.200.000 | 3.399 | 6.091 | Matrícula 213166, 18º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2025 | 184 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 213147, 18º RI |
| AP 54 | 18 jun 2025 | 184 m² | ≈ 103 m² | R$ 676.000 | 3.674 | 6.563 | Matrícula 213197, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.622/m² para R$ 3.451/m² (+113%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 10 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 8 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 184 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Critios, 251 | 1984 | 43 | 2.359 |
| Edifício Cambridge Park Rua Critios, 189 | 1990 | 13 | — |
| Edifício Belveder Reggio Rua Critios, 211 | 1985 | 9 | — |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Rua Correggio, 295 | 1995 | 39 | 2.267 |
| Rua Miriam Pires, 109 | 2023 | 86 | 4.133 |