Edifício Belveder Reggio
Rua Critios, 211
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 18 set 2024
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 4 VGS Retomada por inadimplência | 18 set 2024 | 675 m² | 310 m² | R$ 1.285.000 | 1.904 | 4.145 | Matrícula 92439, 18º RI |
| AP 31 E 4 VGS Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 675 m² | 310 m² | R$ 750.000 | 1.111 | 2.419 | Matrícula 92435, 18º RI |
| AP 171 E 4 VGS Abaixo da referência | 7 fev 2022 | 675 m² | 310 m² | R$ 750.000 | 1.111 | 2.419 | Matrícula 92442, 18º RI |
| AP 111 E 4 V | 7 dez 2015 | 675 m² | 310 m² | R$ 850.000 | 1.259 | 2.742 | Matrícula 92439, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 16 ago 2013 | 675 m² | 310 m² | R$ 520.000 | 770 | 1.677 | Matrícula 92438, 18º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 816 m² | 378 m² | R$ 650.000 | 797 | 1.720 | Matrícula 92434, 18º RI |
| AP 71 E 4 VG | 29 abr 2011 | 675 m² | 310 m² | R$ 700.000 | 1.037 | 2.258 | Matrícula 92437, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG | 11 ago 2010 | 675 m² | 310 m² | R$ 1.250.000 | 1.852 | 4.032 | Matrícula 92438, 18º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 8 mar 2007 | 675 m² | 310 m² | R$ 520.000 | 770 | 1.677 | Matrícula 92438, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 1.852/m² para R$ 1.259/m² (−32%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 675 m² construídos, 310 m² privativos 5 unidades vendidas
- 816 m² construídos, 378 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cambridge Park Rua Critios, 189 | 1990 | 13 | — |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Rua Critios, 251 | 1984 | 43 | 2.359 |
| Rua Correggio, 251 | 2012 | 149 | 3.390 |
| Edifício Panorama Morumbi Rua Critios, 226 | 1980 | 20 | 1.812 |
| Rua Critios, 57 | 1991 | 75 | 1.922 |