Rua Critios, 57
- R$/m² construído
- 1.922
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.574
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181B 3 VG Outra transmissão | 29 jun 2026 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 380.000 | 844 | 1.570 | Matrícula 112193, 18º RI |
| AP 211-A E 3 VGS | 8 jan 2026 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.000.000 | 2.222 | 4.132 | Matrícula 112172, 18º RI |
| AP 201CE 3 VG | 30 dez 2025 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.047.000 | 2.327 | 4.326 | Matrícula 112219, 18º RI |
| AP 241CE 4VG | 17 jul 2025 | 788 m² | ≈ 424 m² | R$ 2.000.000 | 2.538 | 4.717 | Matrícula 112223, 18º RI |
| AP 41CE 3 VG | 27 mai 2025 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 850.000 | 1.889 | 3.512 | Matrícula 112203, 18º RI |
| AP 151B 3 VG | 25 mar 2025 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.000.000 | 2.222 | 4.132 | Matrícula 112190, 18º RI |
| AP 81A3 VG | 23 jul 2024 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 850.000 | 1.889 | 3.512 | Matrícula 112159, 18º RI |
| AP 181 C E 3 VG | 12 abr 2024 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 760.000 | 1.689 | 3.140 | Matrícula 112217, 18º RI |
| AP 11B3 VG | 28 mar 2024 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 830.000 | 1.844 | 3.430 | Matrícula 112176, 18º RI |
| AP 71B 3 VG | 28 dez 2023 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 880.000 | 1.956 | 3.636 | Matrícula 112182, 18º RI |
| AP 31A3 VG | 6 out 2023 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 800.000 | 1.778 | 3.306 | Matrícula 112154, 18º RI |
| AP 31B 3 VG | 25 out 2022 | 450 m² | ≈ 242 m² | R$ 850.000 | 1.889 | 3.512 | Matrícula 112178, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 2.222/m² (+127%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 450 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 44 unidades vendidas
- 788 m² construídos, ≈ 424 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Campidoglio Rua Correggio, 25 | 2002 | 44 | 2.896 |
| Edifício Mansão Palmeiras Rua Critios, 40 | 1983 | 36 | 2.331 |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Edifício Belveder Reggio Rua Critios, 211 | 1985 | 9 | — |
| Edifício Casa Grande Rua Manoel Antônio Pinto, 1155 | 1989 | 21 | 1.751 |
| Edifício Mont Blanc Rua Manoel Antônio Pinto, 4 | 1985 | 53 | 1.614 |