Edifício Cambridge Park
Rua Critios, 189
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 657 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 /VAGAS Arrematação em leilão | 25 mar 2025 | 560 m² | 256 m² | R$ 656.793 | 1.173 | 2.566 | Matrícula 107423, 18º RI |
| AP 71 VAGAS Outra transmissão | 9 dez 2020 | 560 m² | 256 m² | R$ 552.720 | 987 | 2.159 | Matrícula 107426, 18º RI |
| AP 111 VAGAS | 27 nov 2020 | 560 m² | 256 m² | R$ 1.352.635 | 2.415 | 5.284 | Matrícula 107430, 18º RI |
| AP 71 VAGAS Dação em pagamento | 20 abr 2016 | 560 m² | 256 m² | R$ 1.120.000 | 2.000 | 4.375 | Matrícula 107426, 18º RI |
| AP 111 VAGAS Adjudicação | 25 nov 2014 | 560 m² | 256 m² | R$ 1.543.541 | 2.756 | 6.029 | Matrícula 87594, 18º RI |
| AP 51 VAGAS | 29 out 2014 | 560 m² | 256 m² | R$ 1.048.253 | 1.872 | 4.095 | Matrícula 107424, 18º RI |
| AP 61 VAGAS | 29 out 2014 | 560 m² | 256 m² | R$ 1.048.253 | 1.872 | 4.095 | Matrícula 107425, 18º RI |
| AP 101 VAGA | 13 nov 2012 | 560 m² | 256 m² | R$ 700.000 | 1.250 | 2.734 | Matrícula 107429, 18º RI |
| AP 141 VAGAS | 29 jul 2011 | 882 m² | 423 m² | R$ 1.816.563 | 2.060 | 4.294 | Matrícula 5541, 10º RI |
| AP 51 VAGAS Adjudicação | 18 mai 2011 | 560 m² | 256 m² | R$ 555.832 | 993 | 2.171 | Matrícula 107424, 18º RI |
| AP 71 VAGAS | 15 out 2010 | 560 m² | 256 m² | R$ 500.000 | 893 | 1.953 | Matrícula 107426, 18º RI |
| AP 61 VAGAS Arrematação em leilão | 27 abr 2009 | 560 m² | 256 m² | R$ 412.642 | 737 | 1.612 | Matrícula 107425, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 2.415/m² (+171%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 560 m² construídos, 256 m² privativos 7 unidades vendidas
- 882 m² construídos, 423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Belveder Reggio Rua Critios, 211 | 1985 | 9 | — |
| Rua Critios, 251 | 1984 | 43 | 2.359 |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Rua Correggio, 251 | 2012 | 149 | 3.390 |
| Edifício Panorama Morumbi Rua Critios, 226 | 1980 | 20 | 1.812 |
| Rua Correggio, 295 | 1995 | 39 | 2.267 |