Rua Correggio, 295
- R$/m² construído
- 2.267
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.432
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 17 jul 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 122796, 18º RI |
| AP 22 | 26 fev 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 437.000 | 1.694 | 3.311 | Matrícula 122788, 18º RI |
| AP 61 | 23 jan 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 122795, 18º RI |
| AP 122 | 5 jan 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 615.000 | 2.384 | 4.659 | Matrícula 122808, 18º RI |
| AP 81 | 18 dez 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 650.000 | 2.519 | 4.924 | Matrícula 122799, 18º RI |
| AP 131 | 26 set 2025 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 715.500 | 1.539 | 3.019 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 42 | 19 set 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 375.000 | 1.453 | 2.841 | Matrícula 122792, 18º RI |
| AP 52 | 10 jan 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 515.000 | 1.996 | 3.902 | Matrícula 122794, 18º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 27 jun 2024 | 258 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 122804, 18º RI |
| AP 12 | 16 mai 2024 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 585.000 | 2.267 | 4.432 | Matrícula 122786, 18º RI |
| AP 132 E 4 VGS Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 770.000 | 1.656 | 3.249 | Matrícula 122810, 18º RI |
| AP 61 | 28 fev 2023 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 584.211 | 2.264 | 4.426 | Matrícula 122795, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.413/m² (+219%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 19 unidades vendidas
- 465 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Critios, 251 | 1984 | 43 | 2.359 |
| Rua Correggio, 251 | 2012 | 149 | 3.390 |
| Edifício Cambridge Park Rua Critios, 189 | 1990 | 13 | — |
| Rua Miriam Pires, 109 | 2023 | 86 | 4.133 |
| Edifício Panorama Morumbi Rua Critios, 226 | 1980 | 20 | 1.812 |
| Edifício Belveder Reggio Rua Critios, 211 | 1985 | 9 | — |