Rua Correggio, 295
- R$/m² construído
- 2.267
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.432
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 17 jul 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 122796, 18º RI |
| AP 22 | 26 fev 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 437.000 | 1.694 | 3.311 | Matrícula 122788, 18º RI |
| AP 61 | 23 jan 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 630.000 | 2.442 | 4.773 | Matrícula 122795, 18º RI |
| AP 122 | 5 jan 2026 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 615.000 | 2.384 | 4.659 | Matrícula 122808, 18º RI |
| AP 81 | 18 dez 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 650.000 | 2.519 | 4.924 | Matrícula 122799, 18º RI |
| AP 131 | 26 set 2025 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 715.500 | 1.539 | 3.019 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 42 | 19 set 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 375.000 | 1.453 | 2.841 | Matrícula 122792, 18º RI |
| AP 52 | 10 jan 2025 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 515.000 | 1.996 | 3.902 | Matrícula 122794, 18º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 27 jun 2024 | 258 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 122804, 18º RI |
| AP 12 | 16 mai 2024 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 585.000 | 2.267 | 4.432 | Matrícula 122786, 18º RI |
| AP 132 E 4 VGS Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 770.000 | 1.656 | 3.249 | Matrícula 122810, 18º RI |
| AP 61 | 28 fev 2023 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 584.211 | 2.264 | 4.426 | Matrícula 122795, 18º RI |
| AP 21 | 16 set 2022 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 675.000 | 2.616 | 5.114 | Matrícula 122787, 18º RI |
| AP 81 | 31 mai 2021 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 565.000 | 2.190 | 4.280 | Matrícula 122799, 18º RI |
| AP 22 | 30 mar 2021 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 460.000 | 1.783 | 3.485 | Matrícula 1227881, 18º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2021 | 258 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 122797, 18º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 13 dez 2019 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 332.434 | 1.289 | 2.518 | Matrícula 122793, 18º RI |
| AP 111 | 30 jan 2018 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 430.000 | 1.667 | 3.258 | Matrícula 122805, 18º RI |
| AP 82 | 27 abr 2017 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 460.000 | 1.783 | 3.485 | Matrícula 122800, 18º RI |
| AP 51 Adjudicação | 26 fev 2016 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 567.833 | 2.201 | 4.302 | Matrícula 122793, 18º RI |
| AP 41 | 26 jun 2015 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 500.000 | 1.938 | 3.788 | Matrícula 122791, 18º RI |
| AP 52 | 5 mai 2015 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 480.000 | 1.860 | 3.636 | Matrícula 122794, 18º RI |
| AP 111 | 27 fev 2015 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 460.000 | 1.783 | 3.485 | Matrícula 122805, 18º RI |
| AP 131 | 3 nov 2014 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 790.000 | 1.699 | 3.333 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 51 | 12 mai 2014 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 545.000 | 2.112 | 4.129 | Matrícula 122793, 18º RI |
| AP 51 | 10 jan 2014 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 230.000 | 891 | 1.742 | Matrícula 122793, 18º RI |
| AP 132 | 7 nov 2013 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 700.000 | 1.505 | 2.954 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 | 5 out 2012 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 770.000 | 1.656 | 3.249 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 258 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 122798, 18º RI |
| AP 52 | 22 jun 2012 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 480.000 | 1.860 | 3.636 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 | 3 ago 2011 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 290.000 | 1.124 | 2.197 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 | 4 abr 2011 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 380.000 | 1.473 | 2.879 | Matrícula 122788, 18º RI |
| AP 131 | 24 jan 2011 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 650.000 | 1.398 | 2.743 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2010 | 258 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 122785, 18º RI |
| AP 61 | 1 mar 2010 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 280.000 | 1.085 | 2.121 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 28 ago 2009 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 120.000 | 465 | 909 | Matrícula 122806, 18º RI |
| AP 131 | 13 ago 2008 | 465 m² | ≈ 237 m² | R$ 380.000 | 817 | 1.603 | Matrícula 122809, 18º RI |
| AP 91 | 22 jun 2007 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 200.000 | 775 | 1.515 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 30 abr 2007 | 258 m² | ≈ 132 m² | R$ 190.000 | 736 | 1.439 | Matrícula 122786, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.413/m² (+219%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 258 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 19 unidades vendidas
- 465 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Critios, 251 | 1984 | 43 | 2.359 |
| Rua Correggio, 251 | 2012 | 149 | 3.390 |
| Edifício Cambridge Park Rua Critios, 189 | 1990 | 13 | — |
| Rua Miriam Pires, 109 | 2023 | 86 | 4.133 |
| Edifício Panorama Morumbi Rua Critios, 226 | 1980 | 20 | 1.812 |
| Edifício Belveder Reggio Rua Critios, 211 | 1985 | 9 | — |