Edifício Convex Center
Rua Correia de Melo, 192
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 65 E 2 VGS Abaixo da referência | 30 dez 2025 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 135833, 8º RI |
| CJ 81 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 135841, 8º RI |
| CJ 83 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 103 m² | — | R$ 85.000 | 825 | — | Matrícula 135843, 8º RI |
| CJ 43 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 103 m² | — | R$ 85.000 | 825 | — | Matrícula 135819, 8º RI |
| CJ 82 E 2 VGS Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 85.000 | 817 | — | Matrícula 135842, 8º RI |
| CJ 53 E 2 VGS | 14 mar 2022 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 138825, 8º RI |
| CJ 64 E 2 VGS Integralização de capital | 13 jul 2021 | 103 m² | — | R$ 40.500 | 393 | — | Matrícula 4029, 8º RI |
| CJ 64 E 2 VGS Outra transmissão | 13 jul 2021 | 103 m² | — | R$ 104 | 1 | — | Matrícula 4029, 8º RI |
| 1CJ 64 E 2 V | 30 dez 2020 | 103 m² | — | R$ 230.000 | 2.233 | — | Matrícula 135832, 8º RI |
| CJ 86 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 135846, 8º RI |
| CJ 85 E 2 VG Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 135845, 8º RI |
| CJ 15 E 2 VG | 11 mai 2016 | 104 m² | — | R$ 319.826 | 3.075 | — | Matrícula 135803, 8º RI |
| CJ 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135837, 8º RI |
| CJ 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135839, 8º RI |
| CJ 76 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135840, 8º RI |
| CJ 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135835, 8º RI |
| CJ 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135838, 8º RI |
| CJ 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2014 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135836, 8º RI |
| CJ 64 E 2 VG Abaixo da referência | 23 out 2013 | 103 m² | — | R$ 5.536 | 54 | — | Matrícula 135832, 8º RI |
| CJ 32 E 2 VG | 25 set 2013 | 104 m² | — | R$ 219.998 | 2.115 | — | Matrícula 135812, 8º RI |
| CJ 31 E 2 VG | 25 set 2013 | 104 m² | — | R$ 220.218 | 2.117 | — | Matrícula 135811, 8º RI |
| CJ 63 E 2 VG Abaixo da referência | 29 mai 2012 | 103 m² | — | R$ 70.000 | 680 | — | Matrícula 135831, 8º RI |
| CJ 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2012 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135825, 8º RI |
| CJ 84 E 2 VG | 25 ago 2010 | 103 m² | — | R$ 120.000 | 1.165 | — | Matrícula 135844, 8º RI |
| CJ 84 E 2 VG | 26 jul 2010 | 103 m² | — | R$ 110.000 | 1.068 | — | Matrícula 135844, 8º RI |
| CJ 66 E 2 VG Outra transmissão | 31 mar 2010 | 104 m² | — | R$ 45.000 | 433 | — | Matrícula 135834, 8º RI |
| CJ 23 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 103 m² | — | R$ 40.000 | 388 | — | Matrícula 135807, 8º RI |
| CJ 24 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 103 m² | — | R$ 40.000 | 388 | — | Matrícula 135808, 8º RI |
| CJ 21 E 2 VG Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 40.000 | 385 | — | Matrícula 135805, 8º RI |
| CJ 22 E 2VGS Abaixo da referência | 4 nov 2009 | 104 m² | — | R$ 40.000 | 385 | — | Matrícula 135806, 8º RI |
| CJ 53 E 2 VG | 31 mar 2009 | 103 m² | — | R$ 87.000 | 845 | — | Matrícula 135825, 8º RI |
| CJ 51 E 2 VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 43.500 | 418 | — | Matrícula 135823, 8º RI |
| CJ 42 E 2 VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 43.500 | 418 | — | Matrícula 135818, 8º RI |
| CJ 52 E 2 VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 43.500 | 418 | — | Matrícula 135824, 8º RI |
| CJ 56 E 2 VG Outra transmissão | 4 fev 2009 | 104 m² | — | R$ 43.500 | 418 | — | Matrícula 135828, 8º RI |
| CJ 72 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 44.499 | 428 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 71 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 44.499 | 428 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 73 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 103 m² | — | R$ 44.499 | 432 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 74 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 103 m² | — | R$ 44.499 | 432 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 75 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 44.499 | 428 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 76 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 104 m² | — | R$ 44.499 | 428 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 84 E 2 VG | 8 jul 2008 | 103 m² | — | R$ 108.000 | 1.049 | — | Matrícula 135844, 8º RI |
| CJ 41 E 2 VG | 25 fev 2008 | 104 m² | — | R$ 60.000 | 577 | — | Matrícula 135817, 8º RI |
| CJ 46 E 2 VG | 30 mai 2007 | 104 m² | — | R$ 60.000 | 577 | — | Matrícula 135822, 8º RI |
| CJ 65 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2007 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135833, 8º RI |
| CJ 84 E 2 VG | 30 nov 2006 | 103 m² | — | R$ 107.000 | 1.039 | — | Matrícula 135844, 8º RI |
| CJ 55 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jul 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135826, 8º RI |
| CJ 54 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jul 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135826, 8º RI |
| LJ 04 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 69 m² | — | — | — | — | Matrícula 135791, 8º RI |
| LJ 10 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135797, 8º RI |
| LOJA 07 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135794, 8º RI |
| LJ 08 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135795, 8º RI |
| LJ 06 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135793, 8º RI |
| LJ 01 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 135788, 8º RI |
| LJ 02 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 135789, 8º RI |
| LJ 03 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 135790, 8º RI |
| LJ 05 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135792, 8º RI |
| LJ 11 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 135798, 8º RI |
| LJ 09 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 135796, 8º RI |
| CJ 44 E 2 VG Cessão de direitos | 19 jun 2006 | 103 m² | — | R$ 50.000 | 485 | — | Matrícula 135820, 8º RI |
| CJ 44 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135820, 8º RI |
| CJ 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135835, 8º RI |
| CJ 76 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135840, 8º RI |
| CJ 75 E 2 VG Cessão de direitos | 10 mar 2006 | 104 m² | — | R$ 40.000 | 385 | — | Matrícula 135839, 8º RI |
| CJ 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135838, 8º RI |
| CJ 74 E 2 VG Cessão de direitos | 10 mar 2006 | 103 m² | — | R$ 40.000 | 388 | — | Matrícula 135838, 8º RI |
| CJ 72 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135836, 8º RI |
| CJ 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 135837, 8º RI |
| CJ 75 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2006 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 135839, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.039/m² para R$ 3.883/m² (+274%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 22 unidades vendidas
- 103 m² 12 unidades vendidas
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |