Rua Correia de Melo, 72
- R$/m² construído
- 3.221
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.221
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 31 | 10 ago 2026 | 107 m² | 107 m² | R$ 305.000 | 2.850 | 2.850 | Matrícula 103704, 8º RI |
| A11 APTO 113 | 13 abr 2026 | 107 m² | 107 m² | R$ 260.000 | 2.430 | 2.430 | Matrícula 42046, 8º RI |
| A3 APTO.34 | 9 dez 2025 | 149 m² | 149 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 3.356 | Matrícula 59489, 8º RI |
| A5 APTO 54 | 7 nov 2025 | 149 m² | 149 m² | R$ 470.000 | 3.154 | 3.154 | Matrícula 42945, 8º RI |
| A13 APTO 133 | 9 out 2025 | 107 m² | 107 m² | R$ 530.000 | 4.953 | 4.953 | Matrícula 107635, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 2 out 2025 | 107 m² | 107 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 4.112 | Matrícula 143707, 8º RI |
| A8 APTO 83 | 1 set 2025 | 107 m² | 107 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 2.336 | Matrícula 11671, 8º RI |
| A5 APTO 52 | 29 ago 2025 | 150 m² | 149 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 2.685 | Matrícula 100293, 8º RI |
| A12 APTO 122 | 4 jun 2025 | 149 m² | 149 m² | R$ 490.000 | 3.289 | 3.289 | Matrícula 28224, 8º RI |
| A11 APTO 111 | 19 mar 2025 | 107 m² | 107 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 4.019 | Matrícula 43617, 8º RI |
| A10 APTO 102 | 25 out 2024 | 150 m² | 149 m² | R$ 211.750 | 1.412 | 1.421 | Matrícula 120734, 8º RI |
| A3 APTO 32 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 152885, 8º RI |
| A10 APTO 103 | 5 jun 2024 | 107 m² | 107 m² | R$ 417.500 | 3.902 | 3.902 | Matrícula 39527, 15º RI |
| A8 APTO 82 | 6 set 2018 | 149 m² | 149 m² | R$ 520.000 | 3.490 | 3.490 | Matrícula 102270, 8º RI |
| AP 51 | 23 mar 2018 | 107 m² | 107 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 2.617 | Matrícula 146887, 8º RI |
| A4 APTO 44 | 12 abr 2017 | 149 m² | 149 m² | R$ 300.000 | 2.013 | 2.013 | Matrícula 90604, 8º RI |
| A12 APTO 121 | 13 mai 2015 | 107 m² | 107 m² | R$ 165.000 | 1.542 | 1.542 | Matrícula 13235, 8º RI |
| A6 APTO 64 Venda de parte do imóvel | 22 out 2013 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 30697, 8º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2013 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 79530, 8º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2012 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 79530, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 20 abr 2012 | 149 m² | 149 m² | R$ 100.000 | 671 | 671 | Matrícula 152885, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 29 mar 2012 | 149 m² | 149 m² | R$ 75.000 | 503 | 503 | Matrícula 5049, 8º RI |
| A9 APTO 92 Arrematação em leilão | 13 set 2011 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 79530, 8º RI |
| A1 APTO 14 | 12 set 2011 | 149 m² | 149 m² | R$ 100.000 | 671 | 671 | Matrícula 166086, 8º RI |
| A9 APTO 92 Arrematação em leilão | 20 out 2010 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 79530, 8º RI |
| A8 APTO 81 | 30 abr 2009 | 107 m² | 107 m² | R$ 133.000 | 1.243 | 1.243 | Matrícula 57003, 8º RI |
| A8 APTO 83 | 12 jan 2009 | 107 m² | 107 m² | R$ 68.000 | 636 | 636 | Matrícula 11671, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 14 nov 2007 | 107 m² | 107 m² | R$ 64.000 | 598 | 598 | Matrícula 143707, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 20 jun 2007 | 149 m² | 149 m² | R$ 50.000 | 336 | 336 | Matrícula 152885, 8º RI |
| A11 APTO 114 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2007 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 72161, 8º RI |
| APTO 84 | 28 set 2006 | 150 m² | 149 m² | R$ 140.000 | 933 | 940 | Matrícula 71872, 8º RI |
| A4 APTO 43 | 31 jul 2006 | 107 m² | 107 m² | R$ 50.000 | 467 | 467 | Matrícula 0, 8º RI |
| A11 APTO 114 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2006 | 149 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| A13 APTO 131 | 30 mar 2006 | 107 m² | 107 m² | R$ 70.000 | 654 | 654 | Matrícula 4066, 8º RI |
| A7 APTO 71 | 10 mar 2006 | 107 m² | 107 m² | R$ 70.000 | 654 | 654 | Matrícula 15159, 8º RI |
| A10 APTO 101 | 24 fev 2006 | 107 m² | 107 m² | R$ 40.000 | 374 | 374 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 654/m² para R$ 2.640/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 107 m² privativos 14 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 149 m² privativos 11 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 149 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |
| Rua Prates, 415 | 1967 | 8 | — |