Rua Correia Dias, 526
- R$/m² construído
- 6.998
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.950
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 1 out 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A DP E VG | 1 out 2026 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.273.000 | 6.494 | 13.063 | Matrícula 121670, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG | 31 ago 2026 | 362 m² | 183 m² | R$ 2.350.000 | 6.492 | 12.842 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 201 B DP E VG | 8 jul 2026 | 643 m² | 301 m² | R$ 4.500.000 | 6.998 | 14.950 | Matrícula 121706, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG Dação em pagamento | 20 ago 2025 | 362 m² | 183 m² | R$ 2.000.000 | 5.525 | 10.929 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG | 20 ago 2025 | 362 m² | 183 m² | R$ 1.800.000 | 4.972 | 9.836 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 41 A DP E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2025 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.324.588 | 6.642 | 13.360 | Matrícula 121670, 1º RI |
| AP 91 A DP E VG | 24 jun 2025 | 354 m² | 183 m² | R$ 2.830.000 | 7.994 | 15.464 | Matrícula 121675, 1º RI |
| AP 121 A DP E VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 375 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 121678, 1º RI |
| AP 101 A DP E VG | 19 jun 2024 | 354 m² | 183 m² | R$ 3.080.000 | 8.701 | 16.831 | Matrícula 121676, 1º RI |
| AP 181 B DP E VG | 10 jan 2024 | 384 m² | 183 m² | R$ 3.364.892 | 8.763 | 18.387 | Matrícula 121704, 1º RI |
| AP 81 B DP E VG | 5 jun 2023 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.800.000 | 8.000 | 16.092 | Matrícula 121694, 1º RI |
| AP 51 A DP E VG | 31 jan 2022 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.835.000 | 8.100 | 16.293 | Matrícula 121671, 1º RI |
| AP 171 B DP E VG | 30 dez 2021 | 380 m² | 183 m² | R$ 2.950.000 | 7.763 | 16.120 | Matrícula 121703, 1º RI |
| AP 41 A DP E VG Retomada por inadimplência | 19 out 2021 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.324.588 | 6.642 | 13.360 | Matrícula 121670, 1º RI |
| AP 61 A DP E VG | 25 ago 2021 | 345 m² | 174 m² | R$ 2.650.000 | 7.681 | 15.230 | Matrícula 121672, 1º RI |
| AP 11 B DP E | 25 ago 2020 | 586 m² | 301 m² | R$ 2.350.000 | 4.010 | 7.807 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 B DP E | 3 abr 2020 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.020.000 | 5.771 | 11.609 | Matrícula 121690, 1º RI |
| AP 191 A DP | 27 mar 2020 | 384 m² | 183 m² | R$ 2.600.000 | 6.771 | 14.208 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 91 A DP E | 18 mar 2020 | 354 m² | 183 m² | R$ 2.300.000 | 6.497 | 12.568 | Matrícula 121675, 1º RI |
| AP 31 A DP E | 28 jan 2020 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.400.000 | 6.857 | 13.793 | Matrícula 121669, 1º RI |
| AP 51 A DP E Retomada por inadimplência | 24 jun 2019 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.200.000 | 6.286 | 12.644 | Matrícula 121671, 1º RI |
| AP 151 B DP | 26 abr 2019 | 375 m² | 183 m² | R$ 2.250.000 | 6.000 | 12.295 | Matrícula 121701, 1º RI |
| AP 21 A DP E | 28 jun 2017 | 345 m² | 174 m² | R$ 1.812.349 | 5.253 | 10.416 | Matrícula 121668, 1º RI |
| AP 61 A DP E | 31 mai 2017 | 345 m² | 174 m² | R$ 1.935.740 | 5.611 | 11.125 | Matrícula 121672, 1º RI |
| AP 71 A DP E | 31 mai 2017 | 345 m² | 174 m² | R$ 1.891.999 | 5.484 | 10.874 | Matrícula 121673, 1º RI |
| VG 62 G Abaixo da referência | 31 mai 2017 | 42 m² | — | R$ 46.350 | 1.104 | — | Matrícula 121666, 1º RI |
| AP 91 B DP E | 21 mai 2017 | 354 m² | 183 m² | R$ 1.914.000 | 5.407 | 10.459 | Matrícula 121695, 1º RI |
| AP 121 B DP | 25 abr 2017 | 375 m² | 183 m² | R$ 1.898.289 | 5.062 | 10.373 | Matrícula 121698, 1º RI |
| AP 101 A DP | 31 mar 2017 | 354 m² | 183 m² | R$ 1.951.216 | 5.512 | 10.662 | Matrícula 121676, 1º RI |
| AP 201 B DP | 17 fev 2017 | 643 m² | 301 m² | R$ 3.031.179 | 4.714 | 10.070 | Matrícula 121706, 1º RI |
| AP 31 A DP E | 13 dez 2016 | 350 m² | 174 m² | R$ 1.892.970 | 5.408 | 10.879 | Matrícula 121669, 1º RI |
| AP 51 A DP E | 30 nov 2016 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.200.000 | 6.286 | 12.644 | Matrícula 121671, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.847/m² para R$ 6.494/m² (+11%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 174 m² privativos 5 unidades vendidas
- 375 m² construídos, 183 m² privativos 3 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 183 m² privativos 3 unidades vendidas
- 345 m² construídos, 174 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Saboia, 328 | 1983 | 62 | 4.839 |
| Rua Correia Dias, 476 | 1978 | 89 | 5.757 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 199 | 1964 | 5 | 13.333 |
| Edifício Luís Augusto Rua Chui, 231 | 1972 | 20 | — |
| Rua Artur Saboia, 337 | 1966 | 9 | 5.272 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337 | 1973 | 64 | 5.164 |