Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 199
- R$/m² construído
- 13.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 out 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 14 out 2025 | 90 m² | — | R$ 1.200.000 | 13.333 | — | Matrícula 99263, 1º RI |
| CS 1 | 4 abr 2016 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 99263, 1º RI |
| CS 8 | 23 nov 2011 | 90 m² | — | R$ 480.000 | 5.333 | — | Matrícula 50149, 1º RI |
| CS 4 | 22 ago 2011 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 36505, 1º RI |
| CS 11 | 28 out 2008 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 63007, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 13.333/m² (+445%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |