Edifício Gama
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267
- R$/m² construído
- 5.654
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 151 PEQ Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 1047, 1º RI |
| VG 89 Garagem ou depósito | 30 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 36976, 1º RI |
| VG 93 PEQ Garagem ou depósito | 17 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 150.000 | 5.172 | — | Matrícula 81540, 1º RI |
| VG 218 PEQ Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 31 m² | — | R$ 32.591 | 1.051 | — | Matrícula 12679, 1º RI |
| AP 34 E VG 180 | 19 dez 2025 | 214 m² | — | R$ 1.482.409 | 6.927 | — | Matrícula 12678, 1º RI |
| APTO 64 | 15 dez 2025 | 214 m² | — | R$ 1.210.000 | 5.654 | — | Matrícula 14831, 1º RI |
| VG 260 PEQ Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 51417, 1º RI |
| APTO203 | 14 jul 2025 | 214 m² | — | R$ 1.060.000 | 4.953 | — | Matrícula 75099, 1º RI |
| /297/337 Garagem ou depósito | 28 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 20878, 1º RI |
| APTO 112 Integralização de capital | 12 mai 2025 | 214 m² | — | R$ 498.882 | 2.331 | — | Matrícula 129887, 1º RI |
| APTO43 | 31 out 2024 | 214 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.607 | — | Matrícula 36463, 1º RI |
| AP.182 E GAR.253 | 14 out 2024 | 214 m² | — | R$ 1.033.211 | 4.828 | — | Matrícula 16469, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 5.654/m² (+444%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 27 unidades vendidas
- 213 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |
| Edifício Ernani Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 | 1970 | 47 | 5.820 |