Edifício Ernani
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.373
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 92 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.000 | 5.579 | 7.067 | Matrícula 6938, 16º RI |
| APTO 54 Arrematação em leilão | 29 jul 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 334.031 | 3.884 | 4.912 | Matrícula 26748, 16º RI |
| APTO 101 | 19 mai 2026 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 7.246 | Matrícula 40413, 16º RI |
| /839 GARS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 40412, 16º RI |
| APTO 2 | 23 abr 2026 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 317.000 | 7.732 | 9.906 | Matrícula 76721, 16º RI |
| APTO 74 | 9 fev 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 5.058 | 6.397 | Matrícula 58021, 16º RI |
| APTO 82 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 28.700 | 504 | 638 | Matrícula 22691, 16º RI |
| /839 GARS Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 46980, 16º RI |
| APTO 84 | 28 nov 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 8.529 | Matrícula 46979, 16º RI |
| APTO 144 | 4 nov 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 7.647 | Matrícula 11682, 16º RI |
| APTO 102. Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 54369, 16º RI |
| APT 134 | 5 set 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 595.000 | 6.919 | 8.750 | Matrícula 379, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.747/m² (+590%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |