Edifício Ernani
Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.373
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 92 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.000 | 5.579 | 7.067 | Matrícula 6938, 16º RI |
| APTO 54 Arrematação em leilão | 29 jul 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 334.031 | 3.884 | 4.912 | Matrícula 26748, 16º RI |
| /839 GARS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 40412, 16º RI |
| APTO 101 | 19 mai 2026 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 7.246 | Matrícula 40413, 16º RI |
| APTO 2 | 23 abr 2026 | 41 m² | ≈ 32 m² | R$ 317.000 | 7.732 | 9.906 | Matrícula 76721, 16º RI |
| APTO 74 | 9 fev 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 5.058 | 6.397 | Matrícula 58021, 16º RI |
| APTO 82 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 28.700 | 504 | 638 | Matrícula 22691, 16º RI |
| /839 GARS Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 46980, 16º RI |
| APTO 84 | 28 nov 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 8.529 | Matrícula 46979, 16º RI |
| APTO 144 | 4 nov 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 7.647 | Matrícula 11682, 16º RI |
| APTO 102. Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 54369, 16º RI |
| APT 134 | 5 set 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 595.000 | 6.919 | 8.750 | Matrícula 379, 16º RI |
| APTO 71 | 21 ago 2025 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 7.536 | Matrícula 41763, 16º RI |
| /839 GARS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 57981, 16º RI |
| APTO 41 | 30 abr 2025 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 531.342 | 6.107 | 7.701 | Matrícula 54073, 16º RI |
| APTO 11 | 25 fev 2025 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.368 | 5.507 | Matrícula 125698, 16º RI |
| APTO 22 | 8 jan 2025 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.614 | 7.111 | Matrícula 58695, 16º RI |
| APTO 121 | 14 nov 2024 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 3.875 | Matrícula 58361, 16º RI |
| APTO32 | 25 out 2024 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 405.000 | 7.105 | 9.000 | Matrícula 22938, 16º RI |
| AP53 | 11 jul 2024 | 56 m² | ≈ 44 m² | R$ 330.000 | 5.893 | 7.500 | Matrícula 143051, 16º RI |
| VAGA INDETERMINADA Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 57981, 16º RI |
| APTO 41 | 17 abr 2024 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.167 | 3.565 | 4.495 | Matrícula 54073, 16º RI |
| APTO 51 | 14 nov 2023 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 368.000 | 4.230 | 5.333 | Matrícula 4174, 16º RI |
| APTO 42 | 26 out 2023 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 51485, 16º RI |
| APTO32 Arrematação em leilão | 22 mai 2023 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.600 | 3.958 | 5.013 | Matrícula 22938, 16º RI |
| APT 92 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 6938, 16º RI |
| APTO 34 | 30 nov 2021 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 5.294 | Matrícula 32649, 11º RI |
| APTO 21 | 31 ago 2021 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 4.348 | Matrícula 123774, 16º RI |
| 839 GARS Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 365, 16º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 87 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 135881, 16º RI |
| APTO 24 | 26 nov 2014 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.647 | Matrícula 50072, 16º RI |
| 839 GARS Venda de parte do imóvel | 13 fev 2013 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 46980, 16º RI |
| APTO 84 | 13 fev 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 4.191 | Matrícula 46979, 16º RI |
| AP53 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2012 | 56 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 143051, 16º RI |
| APTO31 | 30 set 2011 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 3.696 | Matrícula 22937, 16º RI |
| APTO 143 Arrematação em leilão | 8 jul 2011 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 128.000 | 2.246 | 2.844 | Matrícula 54328, 16º RI |
| APT 134 | 16 jun 2011 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 220.000 | 2.558 | 3.235 | Matrícula 379, 16º RI |
| APTO 143 Arrematação em leilão | 27 abr 2011 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 24.787 | 435 | 551 | Matrícula 54328, 16º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 29 out 2010 | 57 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 40609, 16º RI |
| 839 GARS Outra transmissão | 30 set 2010 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 81988, 16º RI |
| APTO 44 | 29 abr 2009 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.912 | Matrícula 94435, 16º RI |
| APTO 132 | 13 mar 2008 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.000 | 614 | 778 | Matrícula 40609, 16º RI |
| APTO 131 | 13 mar 2008 | 87 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 747 | 942 | Matrícula 7775, 16º RI |
| APTO 104 E V Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 88045, 16º RI |
| APTO 122 | 14 set 2007 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 1733, 16º RI |
| APT 134 Permuta | 26 out 2006 | 86 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 379, 16º RI |
| APTO 143 | 28 jul 2006 | 57 m² | ≈ 45 m² | R$ 47.500 | 833 | 1.056 | Matrícula 54328, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.747/m² (+590%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 8 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Armando Ferrentini, 602 | 2024 | 154 | 7.681 |
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |