Avenida Armando Ferrentini, 602
- R$/m² construído
- 7.681
- mediana de 124 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.195
- mediana de 98 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 154
- desde 2006, em 132 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 154| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STD RES 1713 | 29 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 345.000 | 9.079 | 16.429 | Matrícula 206936, 16º RI |
| STD RES 1006 | 25 set 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 370.000 | 9.737 | 17.619 | Matrícula 206866, 16º RI |
| STD N RES 604 | 17 set 2026 | 47 m² | — | R$ 346.000 | 7.362 | — | Matrícula 206755, 16º RI |
| STD N RES 1703 Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 206798, 16º RI |
| STD RES 1308 | 10 set 2026 | 37 m² | 21 m² | R$ 310.000 | 8.378 | 14.762 | Matrícula 206895, 16º RI |
| STD RES 2208 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 37 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 206976, 16º RI |
| STD RES 1809 | 28 ago 2026 | 37 m² | 21 m² | R$ 215.000 | 5.811 | 10.238 | Matrícula 206941, 16º RI |
| STD N RES 2104 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 206815, 16º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 259 m² | 144 m² | — | — | — | Matrícula 206706, 16º RI |
| STD N RES 903 | 13 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 300.000 | 6.250 | — | Matrícula 206766, 16º RI |
| STD RES 813 | 13 jul 2026 | 38 m² | 21 m² | R$ 326.000 | 8.579 | 15.524 | Matrícula 206855, 16º RI |
| STD RES 1708 | 7 jul 2026 | 37 m² | 21 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 11.905 | Matrícula 206931, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.420/m² para R$ 7.352/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 21 m² privativos 40 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 21 m² privativos 17 unidades vendidas
- 259 m² construídos, 144 m² privativos 14 unidades vendidas
- 48 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gama Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 267 | 1973 | 117 | 5.654 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297 | 1973 | 54 | 5.140 |
| Edifício Mefistofele Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 711 | 1970 | 30 | 6.228 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 735 | 1967 | 44 | 6.316 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 759 | 1967 | 35 | 5.034 |
| Edifício Ernani Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 811 | 1970 | 47 | 5.820 |