Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337
- R$/m² construído
- 5.164
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.416
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 8 ago 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 8 ago 2024 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.180.000 | 5.514 | 7.919 | Matrícula 105456, 1º RI |
| APT 193 | 17 mai 2024 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.105.000 | 5.164 | 7.416 | Matrícula 70547, 1º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 214 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 87112, 1º RI |
| APTO 114 | 29 jan 2024 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.050.000 | 4.907 | 7.047 | Matrícula 4091, 1º RI |
| APT 202 | 13 dez 2023 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 790.000 | 3.692 | 5.302 | Matrícula 10368, 1º RI |
| APTO 51 AN 5 | 29 nov 2023 | 213 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.112.584 | 5.223 | 7.517 | Matrícula 114390, 1º RI |
| APTO 122 | 30 jun 2022 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.058.310 | 4.945 | 7.103 | Matrícula 78773, 1º RI |
| APTO 84 | 14 fev 2022 | 175 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.105.000 | 6.314 | 9.057 | Matrícula 38533, 1º RI |
| APTO 11 | 21 dez 2021 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.200.000 | 5.607 | 8.054 | Matrícula 102906, 1º RI |
| APTO 53 | 4 out 2021 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.080.000 | 5.047 | 7.248 | Matrícula 36607, 1º RI |
| APTO 53 | 26 abr 2021 | 214 m² | ≈ 149 m² | R$ 850.000 | 3.972 | 5.705 | Matrícula 36607, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 13 out 2020 | 214 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 104836, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 5.164/m² (+391%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 28 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 6 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Saboia, 337 | 1966 | 9 | 5.272 |
| Edifício Eden Bloco I Rua Artur Saboia, 367 | 1992 | 134 | 5.677 |
| Rua Artur Saboia, 328 | 1983 | 62 | 4.839 |
| Rua Correia Dias, 526 | 2016 | 32 | 6.998 |
| Edifício La Fiamma Avenida Armando Ferrentini, 629 | 1978 | 20 | 4.025 |
| Rua Artur Saboia, 420 | 1956 | 4 | 4.783 |