Rua Correia Dias, 526
- R$/m² construído
- 6.998
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.950
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 1 out 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A DP E VG | 1 out 2026 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.273.000 | 6.494 | 13.063 | Matrícula 121670, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG | 31 ago 2026 | 362 m² | 183 m² | R$ 2.350.000 | 6.492 | 12.842 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 201 B DP E VG | 8 jul 2026 | 643 m² | 301 m² | R$ 4.500.000 | 6.998 | 14.950 | Matrícula 121706, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG Dação em pagamento | 20 ago 2025 | 362 m² | 183 m² | R$ 2.000.000 | 5.525 | 10.929 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 111 A DP E VG | 20 ago 2025 | 362 m² | 183 m² | R$ 1.800.000 | 4.972 | 9.836 | Matrícula 121677, 1º RI |
| AP 41 A DP E VG Retomada por inadimplência | 7 ago 2025 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.324.588 | 6.642 | 13.360 | Matrícula 121670, 1º RI |
| AP 91 A DP E VG | 24 jun 2025 | 354 m² | 183 m² | R$ 2.830.000 | 7.994 | 15.464 | Matrícula 121675, 1º RI |
| AP 121 A DP E VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | 375 m² | 183 m² | — | — | — | Matrícula 121678, 1º RI |
| AP 101 A DP E VG | 19 jun 2024 | 354 m² | 183 m² | R$ 3.080.000 | 8.701 | 16.831 | Matrícula 121676, 1º RI |
| AP 181 B DP E VG | 10 jan 2024 | 384 m² | 183 m² | R$ 3.364.892 | 8.763 | 18.387 | Matrícula 121704, 1º RI |
| AP 81 B DP E VG | 5 jun 2023 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.800.000 | 8.000 | 16.092 | Matrícula 121694, 1º RI |
| AP 51 A DP E VG | 31 jan 2022 | 350 m² | 174 m² | R$ 2.835.000 | 8.100 | 16.293 | Matrícula 121671, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.847/m² para R$ 6.494/m² (+11%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² construídos, 174 m² privativos 5 unidades vendidas
- 375 m² construídos, 183 m² privativos 3 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 183 m² privativos 3 unidades vendidas
- 345 m² construídos, 174 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Saboia, 328 | 1983 | 62 | 4.839 |
| Rua Correia Dias, 476 | 1978 | 89 | 5.757 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 199 | 1964 | 5 | 13.333 |
| Edifício Luís Augusto Rua Chui, 231 | 1972 | 20 | — |
| Rua Artur Saboia, 337 | 1966 | 9 | 5.272 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 337 | 1973 | 64 | 5.164 |