Rua Costa, 52
- R$/m² construído
- 5.863
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.010
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 27819, 13º RI |
| AND4 APTO 41 | 16 jul 2026 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 615.000 | 5.591 | 6.685 | Matrícula 27818, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 22 m² | — | R$ 55.090 | 2.504 | — | Matrícula 130, 13º RI |
| AND 13 APTO131 | 26 mai 2026 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 644.910 | 5.863 | 7.010 | Matrícula 129, 13º RI |
| AND6 APTO62 | 21 jan 2025 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 660.077 | 6.001 | 7.175 | Matrícula 30145, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 22 m² | — | R$ 62.923 | 2.860 | — | Matrícula 30146, 13º RI |
| AND5 APTO52 | 30 nov 2022 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 775.000 | 7.045 | 8.424 | Matrícula 9676, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 9677, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 22 m² | — | R$ 120.000 | 5.455 | — | Matrícula 2081, 13º RI |
| AND 15 APTO152 | 7 jul 2021 | 220 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.380.000 | 6.273 | 7.500 | Matrícula 2080, 13º RI |
| AND5 APTO52 | 30 nov 2020 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 435.000 | 3.955 | 4.728 | Matrícula 9676, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 30 nov 2020 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 9677, 13º RI |
| AND 2 APTO22 | 2 out 2020 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 6.739 | Matrícula 8389, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 2 out 2020 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 8390, 13º RI |
| AND9 APTO91 | 21 nov 2019 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 545.000 | 4.955 | 5.924 | Matrícula 72658, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 21 nov 2019 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 72659, 13º RI |
| VAGA S SOLO Venda de parte do imóvel | 3 mai 2019 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 18466, 13º RI |
| AN11 APTO111 Venda de parte do imóvel | 3 mai 2019 | 110 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 18465, 13º RI |
| AND 9 APTO 9 | 3 fev 2017 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 370.981 | 3.373 | 4.032 | Matrícula 0, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 3 fev 2017 | 22 m² | — | R$ 49.019 | 2.228 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| ESCRITORIO E Abaixo da referência | 25 ago 2016 | 511 m² | — | R$ 440.000 | 861 | — | Matrícula 5836, 13º RI |
| SOBRELOJA Abaixo da referência | 17 fev 2015 | 511 m² | — | R$ 440.000 | 861 | — | Matrícula 5836, 13º RI |
| AND10 APTO10 | 2 set 2014 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 496.000 | 4.509 | 5.391 | Matrícula 12594, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 2 set 2014 | 22 m² | — | R$ 94.000 | 4.273 | — | Matrícula 12595, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 21 ago 2014 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 72659, 13º RI |
| AND9 APTO91 | 21 ago 2014 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 5.543 | Matrícula 72658, 13º RI |
| AND 12 APTO | 15 jul 2013 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 449.912 | 4.090 | 4.890 | Matrícula 12310, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 15 jul 2013 | 22 m² | — | R$ 49.036 | 2.229 | — | Matrícula 12311, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 2 mai 2012 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 12595, 13º RI |
| AND10 APTO10 | 2 mai 2012 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 3.424 | Matrícula 12594, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 22 mar 2012 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 8390, 13º RI |
| AND 2 APTO22 | 22 mar 2012 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 4.891 | Matrícula 8389, 13º RI |
| VAGA TERREO Garagem ou depósito | 2 jun 2011 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 57465, 13º RI |
| AND6 APTO61 | 2 jun 2011 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 3.587 | Matrícula 57645, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 28 fev 2011 | 22 m² | — | R$ 18.000 | 818 | — | Matrícula 27819, 13º RI |
| AND4 APTO 41 | 28 fev 2011 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 327.000 | 2.973 | 3.554 | Matrícula 27818, 13º RI |
| SOBRELOJA E | 24 fev 2011 | 511 m² | — | R$ 440.000 | 861 | — | Matrícula 5836, 13º RI |
| AND 12 APTO | 14 fev 2011 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 3.043 | Matrícula 12310, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 5 ago 2010 | 22 m² | — | R$ 20.500 | 932 | — | Matrícula 126, 13º RI |
| AND3 APTO31 | 5 ago 2010 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 179.500 | 1.632 | 1.951 | Matrícula 125, 13º RI |
| AND 15 APTO1 | 15 out 2009 | 220 m² | ≈ 184 m² | R$ 380.000 | 1.727 | 2.065 | Matrícula 2080, 4º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 15 out 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 2081, 4º RI |
| AND3 APTO32 | 22 out 2007 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 124.454 | 1.131 | 1.353 | Matrícula 243, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 22 out 2007 | 22 m² | — | R$ 20.546 | 934 | — | Matrícula 244, 13º RI |
| AND12 APTO 1 | 20 abr 2007 | 110 m² | ≈ 92 m² | R$ 155.000 | 1.409 | 1.685 | Matrícula 127, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 20 abr 2007 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 128, 13º RI |
| AND 15 APTO1 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 220 m² | ≈ 184 m² | R$ 101.200 | 460 | 550 | Matrícula 2080, 13º RI |
| VAGA S SOLO Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 22 m² | — | R$ 8.800 | 400 | — | Matrícula 2081, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.270/m² para R$ 5.727/m² (+351%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 14 unidades vendidas
- 511 m² 1 unidade vendida
- 220 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Potestate Rua Bela Cintra, 339 | 1975 | 65 | 7.211 |
| Edifício Elydia Rua Augusta, 1044 | 1962 | 9 | — |
| Rua Bela Cintra, 359 | 1964 | 67 | 6.810 |
| Rua Costa, 41 | 1967 | 21 | 7.568 |
| Edifício Luiz Santos Rua Bela Cintra, 321 | 1967 | 24 | 15.345 |
| Rua Augusta, 1074 | 2004 | 105 | 11.982 |