Rua Costa Barros, 2043
- R$/m² construído
- 3.056
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL 8 | 12 ago 2026 | 108 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 41491, 6º RI |
| AP 14 BL 8 Outra transmissão | 26 jan 2026 | 108 m² | 90 m² | R$ 257.903 | 2.388 | 2.866 | Matrícula 41491, 6º RI |
| AP 44 BL 7 | 26 nov 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 4.056 | Matrícula 41446, 6º RI |
| AP 24 BL 8 | 4 nov 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 3.778 | Matrícula 41797, 6º RI |
| AP 12 BL 9 | 17 out 2025 | 108 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 41413, 6º RI |
| AP 31 BL 7 | 19 nov 2024 | 87 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 3.662 | Matrícula 44706, 6º RI |
| AP 11 BL 7 | 19 abr 2024 | 87 m² | 71 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.239 | Matrícula 41772, 6º RI |
| AP 24 BL 9 | 21 mar 2024 | 108 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 3.167 | Matrícula 41920, 6º RI |
| AP 42 BL 7 | 10 jul 2023 | 108 m² | 90 m² | R$ 291.000 | 2.694 | 3.233 | Matrícula 41441, 6º RI |
| AP 34 BL 8 | 9 nov 2022 | 108 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 41939, 6º RI |
| AP 42 BL 8 | 17 out 2022 | 108 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 41788, 6º RI |
| AP 31 BL 8 | 8 jun 2022 | 87 m² | 71 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 3.099 | Matrícula 41801, 6º RI |
| AP 22 BL 7 | 30 set 2021 | 108 m² | 90 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 42387, 6º RI |
| AP 31 BL 7 | 27 mai 2020 | 87 m² | 71 m² | R$ 206.800 | 2.377 | 2.913 | Matrícula 44706, 6º RI |
| AP 32 BL 7 | 12 jun 2019 | 108 m² | 90 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 2.722 | Matrícula 41495, 6º RI |
| AP 14 BL 6 | 17 mai 2019 | 108 m² | 90 m² | R$ 253.000 | 2.343 | 2.811 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 BL 6 | 13 fev 2019 | 108 m² | 90 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 3.667 | Matrícula 41492, 6º RI |
| AP 31 BL 6 | 27 mar 2018 | 87 m² | 71 m² | R$ 100.873 | 1.159 | 1.421 | Matrícula 41645, 6º RI |
| AP 43 BL 8 | 6 mar 2018 | 87 m² | 71 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 2.958 | Matrícula 41913, 6º RI |
| AP 23 BL 7 | 13 jul 2017 | 87 m² | 71 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 3.028 | Matrícula 41938, 6º RI |
| AP 42 BL 9 | 12 jul 2017 | 108 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 648 | 778 | Matrícula 41487, 6º RI |
| AP 31 BL 9 | 26 mai 2017 | 87 m² | 71 m² | R$ 229.000 | 2.632 | 3.225 | Matrícula 40403, 6º RI |
| AP 24 BL 9 | 1 abr 2015 | 108 m² | 90 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 3.278 | Matrícula 41920, 6º RI |
| AP 44 BL 7 | 26 nov 2014 | 108 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 3.167 | Matrícula 41446, 6º RI |
| AP 33 BL 9 | 14 mai 2014 | 87 m² | 71 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.254 | Matrícula 41427, 6º RI |
| AP 41 BL 6 | 17 mai 2013 | 87 m² | 71 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 2.676 | Matrícula 41534, 6º RI |
| AP 31 BL 8 | 8 mai 2013 | 87 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.817 | Matrícula 41801, 6º RI |
| AP 33 BL 9 | 12 nov 2012 | 87 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.408 | Matrícula 41427, 6º RI |
| AP 13 BL 8 | 18 jun 2012 | 87 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 2.394 | Matrícula 41451, 6º RI |
| AP 33 BL 7 | 24 out 2011 | 87 m² | 71 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.254 | Matrícula 41642, 6º RI |
| AP 32 BL 8 | 3 out 2011 | 108 m² | 90 m² | R$ 70.000 | 648 | 778 | Matrícula 41433, 6º RI |
| AP 33 BL 9 | 4 jul 2011 | 87 m² | 71 m² | R$ 48.005 | 552 | 676 | Matrícula 41427, 6º RI |
| AP 43 BL 9 | 16 mai 2011 | 87 m² | 71 m² | R$ 48.000 | 552 | 676 | Matrícula 42390, 6º RI |
| AP 23 BL 8 | 4 mai 2011 | 87 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.408 | Matrícula 41767, 6º RI |
| AP 23 BL 9 | 22 nov 2010 | 87 m² | 71 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.113 | Matrícula 41931, 6º RI |
| AP 44 BL 6 | 2 set 2010 | 108 m² | 90 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.778 | Matrícula 41494, 6º RI |
| AP 12 BL 7 | 21 mai 2010 | 108 m² | 90 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.333 | Matrícula 44711, 6º RI |
| AP 22 BL 6 Cessão de direitos | 22 mar 2010 | 108 m² | 90 m² | R$ 55.000 | 509 | 611 | Matrícula 41996, 6º RI |
| AP 22 BL 6 Abaixo da referência | 22 mar 2010 | 108 m² | 90 m² | R$ 8 | 0 | 0 | Matrícula 41996, 6º RI |
| AP 22 BL 7 | 6 jul 2009 | 108 m² | 90 m² | R$ 140.000 | 1.296 | 1.556 | Matrícula 42387, 6º RI |
| AP 31 BL 9 | 17 jun 2009 | 87 m² | 71 m² | R$ 80.000 | 920 | 1.127 | Matrícula 40403, 6º RI |
| AP 22 BL 7 | 9 mar 2009 | 108 m² | 90 m² | R$ 54.000 | 500 | 600 | Matrícula 42387, 6º RI |
| AP 34 BL 8 | 19 nov 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.111 | Matrícula 41939, 6º RI |
| AP 34 BL 7 | 28 out 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 119.000 | 1.102 | 1.322 | Matrícula 41803, 6º RI |
| AP 33 BL 8 | 9 out 2008 | 87 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 575 | 704 | Matrícula 41634, 6º RI |
| AP 44 BL 7 | 10 set 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 92.000 | 852 | 1.022 | Matrícula 41446, 6º RI |
| AP 42 BL 7 | 4 set 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 95.000 | 880 | 1.056 | Matrícula 41441, 6º RI |
| AP 42 BL 8 | 29 ago 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 41788, 6º RI |
| AP 43 BL 8 | 26 jun 2008 | 87 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 575 | 704 | Matrícula 41913, 6º RI |
| AP 24 BL 9 | 11 jun 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 112.000 | 1.037 | 1.244 | Matrícula 41920, 6º RI |
| AP 41 BL 7 | 21 mai 2008 | 87 m² | 71 m² | R$ 63.000 | 724 | 887 | Matrícula 41526, 6º RI |
| AP 23 BL 7 | 7 mai 2008 | 87 m² | 71 m² | R$ 75.000 | 862 | 1.056 | Matrícula 41938, 6º RI |
| AP 22 BL 7 | 17 mar 2008 | 108 m² | 90 m² | R$ 45.000 | 417 | 500 | Matrícula 42387, 6º RI |
| AP 32 BL 7 | 28 dez 2007 | 108 m² | 90 m² | R$ 85.000 | 787 | 944 | Matrícula 41495, 6º RI |
| AP 22 BL 9 | 26 out 2007 | 108 m² | 90 m² | R$ 94.000 | 870 | 1.044 | Matrícula 41415, 6º RI |
| AP 24 BL 7 | 13 jun 2007 | 108 m² | 90 m² | R$ 60.000 | 556 | 667 | Matrícula 41784, 6º RI |
| AP 33 BL 6 | 10 jun 2007 | 87 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 575 | 704 | Matrícula 41440, 6º RI |
| AP 24 BL 9 | 15 mai 2007 | 108 m² | 90 m² | R$ 50.000 | 463 | 556 | Matrícula 41920, 6º RI |
| AP 13 BL 8 | 26 abr 2007 | 87 m² | 71 m² | R$ 42.000 | 483 | 592 | Matrícula 41451, 6º RI |
| AP 43 BL 8 | 4 dez 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 50.000 | 575 | 704 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 BL 6 | 25 set 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 47.000 | 540 | 662 | Matrícula 41948, 6º RI |
| AP 23 BL 6 | 4 set 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 39.000 | 448 | 549 | Matrícula 41531, 6º RI |
| BLOCO 06 APT | 10 jul 2006 | 108 m² | 90 m² | R$ 69.600 | 644 | 773 | Matrícula 42393, 6º RI |
| AP 41 BL 7 | 4 mai 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 41.000 | 471 | 577 | Matrícula 41526, 6º RI |
| AP.44 BL 6 | 29 mar 2006 | 108 m² | 90 m² | R$ 88.000 | 815 | 978 | Matrícula 41494, 6º RI |
| AP 33 BL 7 | 9 mar 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 40.000 | 460 | 563 | Matrícula 41642, 6º RI |
| AP 41 BL 7 Adjudicação | 23 fev 2006 | 87 m² | 71 m² | R$ 46.321 | 532 | 652 | Matrícula 41526, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 540/m² para R$ 3.056/m² (+466%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 90 m² privativos 21 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 71 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |
| Rua Costa Barros, 2177 | 1980 | 14 | 2.040 |
| Rua Ielmo Marinho, 976 | 1980 | 48 | 2.940 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |