Rua Costa Barros, 2050
- R$/m² construído
- 2.471
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.463
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 673
- desde 2006, em 403 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 673| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1704 E VG B | 9 set 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 335.000 | 2.769 | 5.000 | Matrícula 113754, 6º RI |
| AP 501 E VG A Arrematação em leilão | 23 ago 2026 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 191.000 | 1.336 | 2.418 | Matrícula 194274, 6º RI |
| AP 1103 E VG B | 21 ago 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.776 | Matrícula 113717, 6º RI |
| AP 805 E VG E | 6 ago 2026 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 481.709 | 4.379 | 7.897 | Matrícula 194296, 6º RI |
| AP 603 E VG B | 30 jul 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 235.000 | 1.942 | 3.507 | Matrícula 194390, 6º RI |
| AP 1101 E VG A | 16 jul 2026 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 4.684 | Matrícula 194418, 6º RI |
| AP 206 | 7 jul 2026 | 110 m² | ≈ 61 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 5.164 | Matrícula 113666, 6º RI |
| AP 1703 E VG B | 29 jun 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 4.254 | Matrícula 113429, 6º RI |
| AP 302 E VG A | 26 jun 2026 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.448 | 4.430 | Matrícula 194263, 6º RI |
| AP 101 E VG A | 9 jun 2026 | 143 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.517 | 4.557 | Matrícula 113331, 6º RI |
| AP 1605 E VG C | 29 mai 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.179 | Matrícula 194452, 6º RI |
| AP 504 BL 04 E VG | 24 abr 2026 | 121 m² | ≈ 67 m² | R$ 299.000 | 2.471 | 4.463 | Matrícula 113682, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 2.517/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 147 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 127 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 124 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1976 | 1988 | 425 | 3.592 |
| Rua Costa Barros, 2100 | 2000 | 90 | 2.500 |
| Rua Costa Barros, 2200 | 2000 | 1.015 | 2.723 |
| Rua Costa Barros, 1890 | 1970 | 4 | — |
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |