Rua Costa Barros, 2100
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 8 abr 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 E 1VG | 8 abr 2024 | 124 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.500 | 4.769 | Matrícula 108966, 6º RI |
| AP 02 E 1VG | 27 set 2021 | 124 m² | 65 m² | R$ 118.000 | 952 | 1.815 | Matrícula 108966, 6º RI |
| AP 121 | 19 fev 2014 | 139 m² | 65 m² | R$ 330.000 | 2.374 | 5.077 | Matrícula 145991, 6º RI |
| AP 08 | 14 fev 2014 | 135 m² | 65 m² | R$ 255.000 | 1.889 | 3.923 | Matrícula 145902, 6º RI |
| AP 167 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2014 | 101 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 144270, 6º RI |
| AP 25 | 7 fev 2014 | 101 m² | 52 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 3.942 | Matrícula 144306, 6º RI |
| SL 307 E VG | 20 dez 2013 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 151925, 6º RI |
| AP 118 | 18 dez 2013 | 139 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 4.615 | Matrícula 145990, 6º RI |
| AP 46 | 16 dez 2013 | 101 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.423 | Matrícula 127385, 6º RI |
| AP 72 | 5 dez 2013 | 101 m² | 52 m² | R$ 251.000 | 2.485 | 4.827 | Matrícula 144193, 6º RI |
| AP 97 | 18 nov 2013 | 139 m² | 65 m² | R$ 186.000 | 1.338 | 2.862 | Matrícula 145973, 6º RI |
| AP 71 | 11 nov 2013 | 101 m² | 52 m² | R$ 140.000 | 1.386 | 2.692 | Matrícula 144192, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 1.717/m² para R$ 2.500/m² (+46%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 52 m² privativos 43 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 75 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1976 | 1988 | 425 | 3.592 |
| Rua Costa Barros, 2050 | 1992 | 673 | 2.471 |
| Rua Costa Barros, 2200 | 2000 | 1.015 | 2.723 |
| Rua Costa Barros, 1890 | 1970 | 4 | — |
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |