Rua Costa Carvalho, 48
- R$/m² construído
- 6.331
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.554
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 3 set 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 5 E GAR | 3 set 2025 | 462 m² | 233 m² | R$ 2.900.000 | 6.277 | 12.446 | Matrícula 54809, 10º RI |
| APT 7 E GAR | 1 out 2024 | 462 m² | 233 m² | R$ 2.950.000 | 6.385 | 12.661 | Matrícula 64405, 10º RI |
| APT 10 E GAR | 23 abr 2021 | 462 m² | 233 m² | R$ 2.400.000 | 5.195 | 10.300 | Matrícula 64408, 10º RI |
| APT 7 E GAR Permuta | 26 nov 2020 | 462 m² | 233 m² | — | — | — | Matrícula 64405, 10º RI |
| APT 2 E GAR | 28 jun 2019 | 923 m² | 465 m² | R$ 3.410.000 | 3.694 | 7.333 | Matrícula 64404, 10º RI |
| APT 2 E GAR | 14 jul 2011 | 923 m² | 465 m² | R$ 1.200.000 | 1.300 | 2.581 | Matrícula 64404, 10º RI |
| APT 5 E GAR Abaixo da referência | 30 mai 2008 | 462 m² | 233 m² | R$ 249.000 | 539 | 1.069 | Matrícula 54809, 10º RI |
| APT 10 E GAR | 30 dez 2006 | 462 m² | 233 m² | R$ 670.000 | 1.450 | 2.876 | Matrícula 64408, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.450/m² para R$ 6.277/m² (+333%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 462 m² construídos, 233 m² privativos 3 unidades vendidas
- 923 m² construídos, 465 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nicolau Gagliardi, 554 | 1988 | 12 | 5.959 |
| Rua Vupabussu, 219 | 2005 | 198 | 8.412 |
| Rua Costa Carvalho, 61 | 1988 | 16 | 8.721 |
| Rua Costa Carvalho, 93 | 1970 | 6 | 17.500 |
| Travessa Domingos Assumpcao, 44 | 1955 | 3 | — |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |