Rua Nicolau Gagliardi, 554
- R$/m² construído
- 5.959
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.302
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 out 2023
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 2 VG | 19 out 2023 | 344 m² | 199 m² | R$ 2.050.000 | 5.959 | 10.302 | Matrícula 63631, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 15 set 2023 | 341 m² | 196 m² | R$ 3.000.000 | 8.798 | 15.306 | Matrícula 63633, 10º RI |
| AP 151 E 3 VG | 18 mar 2022 | 355 m² | 199 m² | R$ 2.275.000 | 6.408 | 11.432 | Matrícula 63167, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 31 ago 2020 | 341 m² | 196 m² | R$ 1.800.000 | 5.279 | 9.184 | Matrícula 63633, 10º RI |
| AP 131 E 2 V | 15 set 2017 | 344 m² | 199 m² | R$ 1.650.000 | 4.797 | 8.291 | Matrícula 63640, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 16 mar 2017 | 355 m² | 199 m² | R$ 190.000 | 535 | 955 | Matrícula 63617, 10º RI |
| AP 41 E 2 VG | 13 jul 2011 | 344 m² | 199 m² | R$ 700.000 | 2.035 | 3.518 | Matrícula 63632, 10º RI |
| AP 161 E 4 V | 25 abr 2011 | 674 m² | 375 m² | R$ 1.070.000 | 1.588 | 2.853 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 set 2010 | 344 m² | 199 m² | R$ 820.000 | 2.384 | 4.121 | Matrícula 63631, 10º RI |
| AP 91 E 3VG | 25 mai 2007 | 358 m² | 199 m² | R$ 560.000 | 1.564 | 2.814 | Matrícula 63636, 10º RI |
| AP 101 E 3 V | 11 ago 2006 | 358 m² | 199 m² | R$ 500.000 | 1.397 | 2.513 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 E 3VG | 30 mar 2006 | 358 m² | 199 m² | R$ 560.000 | 1.564 | 2.814 | Matrícula 63636, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.480/m² para R$ 7.378/m² (+398%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 344 m² construídos, 199 m² privativos 3 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 199 m² privativos 2 unidades vendidas
- 355 m² construídos, 199 m² privativos 2 unidades vendidas
- 674 m² construídos, 375 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Carvalho, 48 | 1986 | 8 | 6.331 |
| Travessa Domingos Assumpcao, 44 | 1955 | 3 | — |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 199 | 2008 | 227 | 21.434 |
| Avenida Professor Frederico Herman Junior, 67 | 2018 | 9 | 16.667 |
| Rua Vupabussu, 219 | 2005 | 198 | 8.412 |
| Rua Nicolau Gagliardi, 432 | 2013 | 33 | 12.847 |