Rua Cotoxo, 258
- R$/m² construído
- 4.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 TERREO | 9 dez 2025 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 83495, 2º RI |
| 3A APTO 32 | 30 jul 2025 | 118 m² | — | R$ 595.000 | 5.042 | — | Matrícula 43457, 2º RI |
| APTO 3 TERREO | 24 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 361.993 | 3.549 | — | Matrícula 83495, 2º RI |
| A3 APTO 33 | 27 abr 2020 | 118 m² | — | R$ 460.000 | 3.898 | — | Matrícula 18942, 2º RI |
| APTO 3 TERRE | 24 jan 2020 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 83495, 2º RI |
| 3A APTO 32 | 6 set 2013 | 118 m² | — | R$ 365.000 | 3.093 | — | Matrícula 43457, 2º RI |
| A2 APTO 22 | 28 ago 2013 | 118 m² | — | R$ 175.000 | 1.483 | — | Matrícula 4921, 2º RI |
| 3A APTO 32 | 10 fev 2012 | 118 m² | — | R$ 320.000 | 2.712 | — | Matrícula 43457, 2º RI |
| 3A APTO 32 | 27 dez 2010 | 118 m² | — | R$ 142.000 | 1.203 | — | Matrícula 43457, 2º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 26 out 2010 | 118 m² | — | R$ 176.000 | 1.492 | — | Matrícula 4921, 2º RI |
| APTO 4 TERRE | 31 ago 2006 | 127 m² | — | R$ 108.580 | 855 | — | Matrícula 83304, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 4.727/m² (+453%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Ignez Rua Cotoxo, 358 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Solimões Rua Cotoxo, 265 | 1991 | 24 | 4.635 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Rua Padre Chico, 324 | 2021 | 3 | — |
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |