Edifício Santa Ignez
Rua Cotoxo, 358
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.12-AND.1 Abaixo da referência | 30 jul 2026 | 92 m² | — | R$ 40.000 | 435 | — | Matrícula 68134, 2º RI |
| APTO.13-AND.1 | 21 mar 2022 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 68135, 2º RI |
| APTO 23 AND | 7 fev 2020 | 87 m² | — | R$ 235.000 | 2.701 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO.13-AND. | 24 fev 2006 | 87 m² | — | R$ 84.000 | 966 | — | Matrícula 68135, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 4.483/m² (+364%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 258 | 1971 | 11 | 4.727 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Edifício Solimões Rua Cotoxo, 265 | 1991 | 24 | 4.635 |
| Edifício Duplex Oggi Rua Ministro Ferreira Alves, 330 | 2004 | 244 | 6.667 |
| Rua Tucuna, 250 | 2024 | 128 | 7.983 |
| Rua Tucuna, 294 | 1970 | 4 | — |