Edifício Duplex Oggi
Rua Ministro Ferreira Alves, 330
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.507
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 244
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 244| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 514 | 22 set 2026 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 8.904 | Matrícula 108959, 2º RI |
| AP 1905 | 17 set 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 635.000 | 6.755 | 11.759 | Matrícula 109048, 2º RI |
| AP 103 | 13 ago 2026 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 540.000 | 5.625 | 9.818 | Matrícula 108920, 2º RI |
| AP 2108 | 4 ago 2026 | 174 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.350.000 | 7.759 | 13.366 | Matrícula 109065, 2º RI |
| AP 303 | 8 jul 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 506.000 | 5.383 | 9.370 | Matrícula 108934, 2º RI |
| AP 1103 | 7 jul 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 9.259 | Matrícula 108990, 2º RI |
| AP 709 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 108968, 2º RI |
| AP 1912 | 16 abr 2026 | 97 m² | ≈ 56 m² | R$ 727.000 | 7.495 | 12.982 | Matrícula 109055, 2º RI |
| AP 2109 Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 151 m² | ≈ 87 m² | R$ 195.719 | 1.296 | 2.250 | Matrícula 109066, 2º RI |
| AP 1907 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 109050, 2º RI |
| AP 1105 Integralização de capital | 1 ago 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 9.074 | Matrícula 108992, 2º RI |
| AP 101 | 29 mai 2025 | 126 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.000.000 | 7.937 | 13.699 | Matrícula 108918, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.440/m² para R$ 5.625/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 66 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 33 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Ferreira Alves, 310 | 2025 | 35 | 7.759 |
| Edifício The Sweet London Rua Ministro Ferreira Alves, 333 | 1997 | 63 | 5.613 |
| Rua Cotoxo, 303 | 1999 | 74 | 4.071 |
| Edifício Persona Rua Tucuna, 304 | 2009 | 91 | 7.393 |
| Rua Tucuna, 292 | 1964 | 6 | 15.000 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 279 | 2022 | 97 | 6.668 |