Edifício Cotoxo 926
Rua Cotoxo, 916
- R$/m² construído
- 6.357
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2021
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA P34 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 164.000 | 6.833 | — | Matrícula 137753, 2º RI |
| APTO 21 | 23 mar 2026 | 140 m² | — | R$ 711.000 | 5.079 | — | Matrícula 137765, 2º RI |
| APTO 71 | 9 out 2025 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137775, 2º RI |
| VAGA P30 Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 137749, 2º RI |
| VAGA P31 Abaixo da referência | 25 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 137750, 2º RI |
| APTO 31 | 25 mar 2025 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137767, 2º RI |
| VAGA P32 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 137751, 2º RI |
| APTO 32 | 11 nov 2024 | 140 m² | — | R$ 830.000 | 5.929 | — | Matrícula 137768, 2º RI |
| VAGA P33 Garagem ou depósito | 20 set 2024 | 24 m² | — | R$ 140.000 | 5.833 | — | Matrícula 137752, 2º RI |
| APTO 22 | 20 set 2024 | 140 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.500 | — | Matrícula 137766, 2º RI |
| VAGA P32 Dação em pagamento | 19 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137751, 2º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 19 ago 2024 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137768, 2º RI |
| VAGA P30 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137749, 2º RI |
| APTO 71 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137775, 2º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137773, 2º RI |
| VAGA P29 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137748, 2º RI |
| APTO 31 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137767, 2º RI |
| VAGA P31 Dação em pagamento | 31 ago 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137750, 2º RI |
| VAGA P03 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 137757, 2º RI |
| APTO 41 | 11 jul 2023 | 140 m² | — | R$ 1.060.000 | 7.571 | — | Matrícula 137769, 2º RI |
| VAGA P32 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137751, 2º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137773, 2º RI |
| APTO 31 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137767, 2º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137768, 2º RI |
| APTO 71 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 890.000 | 6.357 | — | Matrícula 137775, 2º RI |
| VAGA P29 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137748, 2º RI |
| VAGA P30 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137749, 2º RI |
| VAGA P31 Dação em pagamento | 19 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 67.690 | 2.820 | — | Matrícula 137750, 2º RI |
| VAGA M05 Abaixo da referência | 9 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 137759, 2º RI |
| APTO 42 | 9 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 860.000 | 6.143 | — | Matrícula 137770, 2º RI |
| VAGA M01 Abaixo da referência | 2 mai 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 137755, 2º RI |
| VAGA G07 Abaixo da referência | 2 mai 2023 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 137761, 2º RI |
| APTO 12 | 2 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 860.000 | 6.143 | — | Matrícula 127310, 2º RI |
| APTO DUPLEX 82 | 2 mai 2023 | 226 m² | — | R$ 1.632.000 | 7.221 | — | Matrícula 137778, 2º RI |
| APTO 21 | 30 jan 2023 | 140 m² | — | R$ 1.310.000 | 9.357 | — | Matrícula 137765, 2º RI |
| VAGA P34 Abaixo da referência | 30 jan 2023 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 137753, 2º RI |
| AP. 22 Venda de parte do imóvel | 5 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137766, 2º RI |
| M.127310 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137774, 2º RI |
| M.127310 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137763, 2º RI |
| M.127310 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137762, 2º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137771, 2º RI |
| APTO 81 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 137777, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.221/m² para R$ 5.079/m² (−30%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 9 unidades vendidas
- 226 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tavares Bastos, 425 | 1987 | 4 | — |
| Edifício N S Aparecida Rua Cotoxo, 1030 | 1954 | 8 | 8.468 |
| Rua Cotoxo, 970 | 2013 | 67 | 4.303 |
| Rua Cotoxo, 907 | 1976 | 12 | 6.207 |
| Rua Cotoxo, 927 | 1973 | 22 | 5.097 |
| Edifício Girassois Perdize Rua Cotoxo, 955 | 2005 | 128 | 7.981 |