Rua Cristiano Viana, 230
- R$/m² construído
- 10.294
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.963
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 10 dez 2024 | 34 m² | 27 m² | R$ 350.000 | 10.294 | 12.963 | Matrícula 90337, 13º RI |
| APTO 31 | 2 fev 2023 | 55 m² | 44 m² | R$ 390.000 | 7.091 | 8.864 | Matrícula 23203, 13º RI |
| APTO 3 | 28 jul 2015 | 40 m² | 31 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.839 | Matrícula 21050, 13º RI |
| APTO 34 | 22 jun 2009 | 34 m² | 27 m² | R$ 65.000 | 1.912 | 2.407 | Matrícula 52440, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 10.294/m² (+438%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vertical Space Rua Cristiano Viana, 250 | 2009 | 33 | 9.601 |
| Rua Cristiano Viana, 216 | 2023 | 40 | 8.922 |
| Edifício Selma Rua Cristiano Viana, 264 | 2000 | 65 | 7.927 |
| Edifício Cristal Rua Alves Guimarães, 237 | 2010 | 50 | 10.121 |
| Rua Alves Guimarães, 287 | 2022 | 134 | 8.187 |
| Edifício Vertical Space Rua Cristiano Viana, 238 | 2009 | 5 | — |