Edifício Selma
Rua Cristiano Viana, 264
- R$/m² construído
- 7.927
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 28 dez 2023
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1 M Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 73642, 13º RI |
| AP 92 | 28 dez 2023 | 205 m² | — | R$ 1.625.000 | 7.927 | — | Matrícula 73640, 13º RI |
| VG 9 P Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 73641, 13º RI |
| AP 52 | 2 ago 2022 | 205 m² | — | R$ 1.272.617 | 6.208 | — | Matrícula 79919, 13º RI |
| VG 15 E 16 P Garagem ou depósito | 2 ago 2022 | 53 m² | — | R$ 327.383 | 6.177 | — | Matrícula 79920, 13º RI |
| AP 91 | 17 dez 2021 | 205 m² | — | R$ 1.866.000 | 9.102 | — | Matrícula 86096, 13º RI |
| VG 8 P Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 107.000 | 3.963 | — | Matrícula 86097, 13º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 27 m² | — | R$ 107.000 | 3.963 | — | Matrícula 86098, 13º RI |
| VG 5 P Abaixo da referência | 27 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 73835, 13º RI |
| VG 5 M Garagem ou depósito | 11 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 105.000 | 3.889 | — | Matrícula 73836, 13º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 11 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 105.000 | 3.889 | — | Matrícula 79294, 13º RI |
| VG 13 P Garagem ou depósito | 11 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 105.000 | 3.889 | — | Matrícula 73863, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.545/m² para R$ 7.927/m² (+413%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² 12 unidades vendidas
- 219 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vertical Space Rua Cristiano Viana, 250 | 2009 | 33 | 9.601 |
| Rua Cristiano Viana, 230 | 1974 | 4 | 10.294 |
| Edifício Sílvia Rua Alves Guimarães, 265 | 2000 | 37 | 6.591 |
| Rua Alves Guimarães, 251 | 2021 | 151 | 11.791 |
| Edifício Cristal Rua Alves Guimarães, 237 | 2010 | 50 | 10.121 |
| Rua Cristiano Viana, 216 | 2023 | 40 | 8.922 |