Rua Cristiano Viana, 401
- R$/m² construído
- 8.367
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 406 E 1VG | 23 set 2026 | 69 m² | — | R$ 554.580 | 8.037 | — | Matrícula 97571, 13º RI |
| CJ 703 E 1VG | 22 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 483.480 | 6.907 | — | Matrícula 97598, 13º RI |
| CJ 403 E 1VG | 30 out 2025 | 70 m² | — | R$ 720.000 | 10.286 | — | Matrícula 97568, 13º RI |
| CJ 209 E 1VG | 18 ago 2025 | 69 m² | — | R$ 600.000 | 8.696 | — | Matrícula 97554, 13º RI |
| CJ 303 E 1VG | 6 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 406.140 | 5.802 | — | Matrícula 97558, 13º RI |
| CJ 104 E 1VG | 29 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 800.000 | 11.429 | — | Matrícula 97539, 13º RI |
| CJ 302 E 1VG | 28 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 459.147 | 6.559 | — | Matrícula 97557, 13º RI |
| CJ 1304 E 1VG | 24 out 2024 | 70 m² | — | R$ 825.000 | 11.786 | — | Matrícula 97652, 13º RI |
| CJ 605 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 97590, 13º RI |
| CJ 607 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 290.000 | 3.625 | — | Matrícula 97592, 13º RI |
| CJ 606 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 97591, 13º RI |
| CJ 609 E 1VG Integralização de capital | 10 ago 2024 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 97594, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 6.799/m² para R$ 8.037/m² (+18%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 30 unidades vendidas
- 69 m² 16 unidades vendidas
- 80 m² 12 unidades vendidas
- 81 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |
| Edifício Blue Tower Rua Cristiano Viana, 441 | 2000 | 47 | 4.054 |
| Edifício San Marco Rua Cristiano Viana, 365 | 1967 | 6 | 6.756 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |