Edifício Blue Tower
Rua Cristiano Viana, 441
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jun 2024
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 26 E 1 VG | 10 jun 2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 76316, 13º RI |
| CJ 24 E 1 VG | 10 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 76314, 13º RI |
| CJ 25 E 1 VG | 10 jun 2024 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 76315, 13º RI |
| CJ 46 E 1 VG | 15 mai 2023 | 74 m² | — | R$ 285.000 | 3.851 | — | Matrícula 73488, 13º RI |
| CJ 126 E 1 VG | 9 dez 2021 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 75633, 13º RI |
| CJ 115 E 1 VG | 11 jun 2021 | 73 m² | — | R$ 233.628 | 3.200 | — | Matrícula 85365, 13º RI |
| CJ.64 E 1 VG | 31 mai 2021 | 75 m² | — | R$ 307.000 | 4.093 | — | Matrícula 80118, 13º RI |
| CJ 43 E 1 VG Abaixo da referência | 29 mai 2021 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 890206, 13º RI |
| CJ 13 E 1 VG | 25 nov 2019 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 73892, 13º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 25 nov 2019 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 73891, 13º RI |
| CJ 12 E 1 VG | 25 nov 2019 | 73 m² | — | R$ 300.000 | 4.110 | — | Matrícula 73893, 13º RI |
| CJ 102 E 1 V Outra transmissão | 18 dez 2015 | 73 m² | — | R$ 193.246 | 2.647 | — | Matrícula 79535, 13º RI |
| CJ 131 E 1 V Outra transmissão | 18 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 199.264 | 2.657 | — | Matrícula 78542, 13º RI |
| CJ 133 E 1 V Outra transmissão | 18 dez 2015 | 74 m² | — | R$ 196.021 | 2.649 | — | Matrícula 78544, 13º RI |
| CJ 132 E 1 V Outra transmissão | 18 dez 2015 | 73 m² | — | R$ 193.246 | 2.647 | — | Matrícula 78543, 13º RI |
| CJ 101 E 1 V Outra transmissão | 18 dez 2015 | 75 m² | — | R$ 199.264 | 2.657 | — | Matrícula 79534, 13º RI |
| CJ 36 E 1 VG Dação em pagamento | 18 set 2015 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 79896, 13º RI |
| CJ 65 E 1 VG Outra transmissão | 31 jul 2015 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 81312, 13º RI |
| CJ 104 E 1 V | 21 jan 2015 | 75 m² | — | R$ 340.000 | 4.533 | — | Matrícula 76532, 13º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 7 dez 2012 | 73 m² | — | R$ 110.000 | 1.507 | — | Matrícula 74603, 13º RI |
| CJ 46 E 1 VG | 14 nov 2012 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 83 E 1 VG | 23 mai 2012 | 74 m² | — | R$ 136.923 | 1.850 | — | Matrícula 74604, 13º RI |
| CJ 65 E 1 VG | 20 mar 2012 | 73 m² | — | R$ 100.000 | 1.370 | — | Matrícula 81312, 13º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 27 dez 2011 | 75 m² | — | R$ 75.000 | 1.000 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 27 dez 2011 | 74 m² | — | R$ 75.000 | 1.014 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 27 dez 2011 | 73 m² | — | R$ 75.000 | 1.027 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 34 E 1 VG | 31 out 2011 | 75 m² | — | R$ 243.000 | 3.240 | — | Matrícula 73997, 13º RI |
| CJ 114 E 1 V | 4 nov 2010 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 114 E 1 V | 30 abr 2010 | 75 m² | — | R$ 171.000 | 2.280 | — | Matrícula 79907, 13º RI |
| CJ 112 E 1 V Cessão de direitos | 12 nov 2009 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 112 E 1 V | 12 nov 2009 | 73 m² | — | R$ 71.000 | 973 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 44 E 1 VG Abaixo da referência | 29 set 2009 | 75 m² | — | R$ 55.000 | 733 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 24 ago 2009 | 73 m² | — | R$ 113.000 | 1.548 | — | Matrícula 73460, 13º RI |
| CJ 31 E 1 VG | 22 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 108.000 | 1.440 | — | Matrícula 75612, 13º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 22 out 2008 | 75 m² | — | R$ 70.000 | 933 | — | Matrícula 74602, 13º RI |
| CJ 65 E 1 VG | 10 jun 2008 | 73 m² | — | R$ 70.000 | 959 | — | Matrícula 81312, 1º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 30 abr 2008 | 74 m² | — | R$ 70.000 | 946 | — | Matrícula 89026, 13º RI |
| CJ 131 E 1 V | 14 mar 2008 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 78542, 13º RI |
| CJ 132 E 1 V | 14 mar 2008 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 78543, 13º RI |
| CJ 133 E 1 V | 14 mar 2008 | 74 m² | — | R$ 120.000 | 1.622 | — | Matrícula 78544, 13º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 5 mar 2008 | 74 m² | — | R$ 60.000 | 811 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
| CJ 96 E 1 VG | 10 dez 2007 | 74 m² | — | R$ 80.000 | 1.081 | — | Matrícula 75223, 13º RI |
| CJ 84 E 1 VG | 23 ago 2007 | 75 m² | — | R$ 55.000 | 733 | — | Matrícula 74605, 13º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 23 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 55.000 | 753 | — | Matrícula 74606, 13º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 23 ago 2007 | 74 m² | — | R$ 55.000 | 743 | — | Matrícula 74607, 13º RI |
| CJ91 E 1 VG | 6 out 2006 | 75 m² | — | R$ 101.000 | 1.347 | — | Matrícula 81493, 13º RI |
| CJ 115 E 1 V | 9 fev 2006 | 73 m² | — | R$ 87.000 | 1.192 | — | Matrícula 71988, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.269/m² para R$ 4.054/m² (+219%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 14 unidades vendidas
- 74 m² 11 unidades vendidas
- 73 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Victoria Rua Cristiano Viana, 455 | 1975 | 19 | 4.815 |
| Edifício Pinheiros Phs Rua Cristiano Viana, 463 | 1993 | 152 | 4.933 |
| Rua Cristiano Viana, 401 | 2015 | 131 | 8.367 |
| Edifício Lausanne Rua João Moura, 680 | 1996 | 20 | 8.333 |
| Rua Cristiano Viana, 483 | 1982 | 11 | 4.773 |
| Edifício San Paolo Rua João Moura, 636 | 1988 | 33 | 7.689 |