Rua Cristiano Viana, 841
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 27 jan 2023
- Construção
- 1942
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 27 jan 2023 | 120 m² | — | R$ 620.000 | 5.167 | — | Matrícula 26234, 13º RI |
| Casa | 17 jul 2020 | 120 m² | — | R$ 650.000 | 5.417 | — | Matrícula 26234, 13º RI |
| Casa | 17 set 2010 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 26234, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 5.167/m² (+107%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |
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| Condomínio Meridiani Rua Cristiano Viana, 765 | 1987 | 41 | 6.926 |
| Rua João Moura, 1182 | 1966 | 20 | 6.612 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Edifício Vie Pinheiros Rua Alves Guimarães, 855 | 2010 | 76 | 11.057 |