Rua Cardeal Arcoverde, 614
- R$/m² construído
- 9.056
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.125
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 16 jul 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.000.000 | 9.346 | 16.667 | Matrícula 101465, 13º RI |
| AP 41 | 9 mar 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.170.000 | 9.360 | 16.479 | Matrícula 101444, 13º RI |
| AP 136 | 20 jan 2026 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 868.500 | 9.047 | 16.083 | Matrícula 101503, 13º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 668.512 | 6.964 | 12.380 | Matrícula 101434, 13º RI |
| AP 65 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.350.000 | 10.887 | 19.286 | Matrícula 101460, 13º RI |
| AP 15 | 28 nov 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.070.000 | 8.629 | 15.286 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 122 | 16 out 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 926.000 | 8.654 | 15.433 | Matrícula 101493, 13º RI |
| AP 64 | 4 jul 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.090.000 | 10.187 | 18.167 | Matrícula 101459, 13º RI |
| AP 135 | 27 jun 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.050.000 | 8.468 | 15.000 | Matrícula 101502, 13º RI |
| AP 32 | 11 abr 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 970.000 | 9.065 | 16.167 | Matrícula 101439, 13º RI |
| AP 111 | 10 fev 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.360.000 | 10.880 | 19.155 | Matrícula 101486, 13º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 2 set 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 9.274 | 16.429 | Matrícula 101430, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.899/m² para R$ 9.346/m² (+58%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 9 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vie Pinheiros Rua Alves Guimarães, 855 | 2010 | 76 | 11.057 |
| Rua Cristiano Viana, 841 | 1942 | 3 | — |
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |
| Rua Cristiano Viana, 738 | 1959 | 5 | 11.500 |
| Condomínio Meridiani Rua Cristiano Viana, 765 | 1987 | 41 | 6.926 |
| Edifício Ravel Rua Alves Guimarães, 733 | 1993 | 31 | 6.067 |