Rua Cristiano Viana, 738
- R$/m² construído
- 11.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 mar 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 3 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 1.010.000 | 12.625 | — | Matrícula 107594, 13º RI |
| CASA 2 | 30 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 680.000 | 9.714 | — | Matrícula 116460, 13º RI |
| CASA 5 | 6 set 2024 | 120 m² | — | R$ 1.380.000 | 11.500 | — | Matrícula 5980, 13º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 83220, 13º RI |
| CASA 1 | 6 out 2009 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 52746, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 5.714/m² para R$ 12.625/m² (+121%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ravel Rua Alves Guimarães, 733 | 1993 | 31 | 6.067 |
| Edifício Edda Rua Cristiano Viana, 670 | 1977 | 93 | 7.795 |
| Edifício Lacio Rua Cardeal Arcoverde, 653 | 1963 | 8 | 4.391 |
| Edifício S Jorge Rua Cristiano Viana, 600 | 1956 | 11 | 4.959 |
| Edifício Le Premier Rua Alves Guimarães, 689 | 1989 | 42 | 6.923 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 614 | 2018 | 60 | 9.056 |