Rua Cardeal Arcoverde, 614
- R$/m² construído
- 9.056
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.125
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 16 jul 2026 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.000.000 | 9.346 | 16.667 | Matrícula 101465, 13º RI |
| AP 41 | 9 mar 2026 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.170.000 | 9.360 | 16.479 | Matrícula 101444, 13º RI |
| AP 136 | 20 jan 2026 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 868.500 | 9.047 | 16.083 | Matrícula 101503, 13º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 668.512 | 6.964 | 12.380 | Matrícula 101434, 13º RI |
| AP 65 Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.350.000 | 10.887 | 19.286 | Matrícula 101460, 13º RI |
| AP 15 | 28 nov 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.070.000 | 8.629 | 15.286 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 122 | 16 out 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 926.000 | 8.654 | 15.433 | Matrícula 101493, 13º RI |
| AP 64 | 4 jul 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.090.000 | 10.187 | 18.167 | Matrícula 101459, 13º RI |
| AP 135 | 27 jun 2025 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.050.000 | 8.468 | 15.000 | Matrícula 101502, 13º RI |
| AP 32 | 11 abr 2025 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 970.000 | 9.065 | 16.167 | Matrícula 101439, 13º RI |
| AP 111 | 10 fev 2025 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.360.000 | 10.880 | 19.155 | Matrícula 101486, 13º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 2 set 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 9.274 | 16.429 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 15 Permuta | 2 jul 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 9.274 | 16.429 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 15 Permuta | 2 abr 2024 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.500.000 | 12.097 | 21.429 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 51 | 11 mar 2024 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.030.000 | 8.240 | 14.507 | Matrícula 101450, 13º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 101432, 13º RI |
| AP 101 | 20 jul 2023 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 776.000 | 6.208 | 10.930 | Matrícula 101480, 13º RI |
| AP 46 | 22 mai 2023 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 8.333 | Matrícula 101449, 13º RI |
| AP 15 Dação em pagamento | 24 abr 2023 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 960.000 | 7.742 | 13.714 | Matrícula 101430, 13º RI |
| AP 16 | 6 set 2022 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 571.446 | 5.953 | 10.582 | Matrícula 101431, 13º RI |
| AP 136 | 16 ago 2022 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 850.000 | 8.854 | 15.741 | Matrícula 101503, 13º RI |
| AP 75 | 20 jul 2022 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.050.000 | 8.468 | 15.000 | Matrícula 101466, 13º RI |
| AP 61 | 20 jun 2022 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.100.000 | 8.800 | 15.493 | Matrícula 101456, 13º RI |
| AP 111 | 25 jan 2022 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 940.000 | 7.520 | 13.239 | Matrícula 101486, 13º RI |
| AP 95 | 30 set 2021 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 897.000 | 7.234 | 12.814 | Matrícula 101478, 13º RI |
| AP 62 | 26 ago 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 720.000 | 6.729 | 12.000 | Matrícula 101457, 13º RI |
| AP 121 | 10 ago 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 812.670 | 6.501 | 11.446 | Matrícula 101492, 13º RI |
| AP 81 | 7 jul 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.060.000 | 8.480 | 14.930 | Matrícula 101468, 13º RI |
| AP 133 | 28 abr 2021 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 574.170 | 5.981 | 10.633 | Matrícula 101500, 13º RI |
| AP 92 | 16 abr 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 582.270 | 5.442 | 9.704 | Matrícula 101475, 13º RI |
| AP 65 | 16 abr 2021 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 840.000 | 6.774 | 12.000 | Matrícula 101460, 13º RI |
| AP 136 | 13 abr 2021 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 517.000 | 5.385 | 9.574 | Matrícula 101503, 13º RI |
| AP 62 | 4 mar 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 625.000 | 5.841 | 10.417 | Matrícula 101457, 13º RI |
| AP 84 | 1 mar 2021 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 597.500 | 5.584 | 9.958 | Matrícula 101471, 13º RI |
| AP 91 | 12 fev 2021 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 705.000 | 5.640 | 9.930 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2021 | 96 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 101482, 13º RI |
| AP 96 | 22 dez 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 665.000 | 6.927 | 12.315 | Matrícula 101479, 13º RI |
| AP 106 | 15 out 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 9.815 | Matrícula 101485, 13º RI |
| AP 136 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 463.569 | 4.829 | 8.585 | Matrícula 101503, 13º RI |
| AP 95 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.145 | 5.001 | 8.859 | Matrícula 101478, 13º RI |
| AP 96 | 17 set 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 7.407 | Matrícula 101479, 13º RI |
| AP 111 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 623.001 | 4.984 | 8.775 | Matrícula 101486, 13º RI |
| AP 111 | 17 set 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 7.042 | Matrícula 101486, 13º RI |
| AP 105 | 17 set 2020 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 10.000 | Matrícula 101484, 13º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.145 | 5.001 | 8.859 | Matrícula 101484, 13º RI |
| AP 96 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 463.569 | 4.829 | 8.585 | Matrícula 101479, 13º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 623.001 | 4.984 | 8.775 | Matrícula 101474, 13º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 125 m² | ≈ 71 m² | R$ 623.001 | 4.984 | 8.775 | Matrícula 101480, 13º RI |
| AP 106 Dação em pagamento | 17 set 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 463.569 | 4.829 | 8.585 | Matrícula 101485, 13º RI |
| AP 44 | 14 set 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 12.167 | Matrícula 101447, 13º RI |
| AP 104 | 2 set 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 554.640 | 5.184 | 9.244 | Matrícula 101483, 13º RI |
| AP 66 | 17 jun 2020 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 8.519 | Matrícula 101461, 13º RI |
| AP 25 | 20 fev 2020 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 705.375 | 5.689 | 10.077 | Matrícula 101436, 13º RI |
| AP 12 | 30 jan 2020 | 161 m² | ≈ 91 m² | R$ 661.122 | 4.106 | 7.265 | Matrícula 101427, 13º RI |
| AP 134 | 27 jan 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 644.220 | 6.021 | 10.737 | Matrícula 104501, 13º RI |
| AP 102 | 23 jan 2020 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 554.640 | 5.184 | 9.244 | Matrícula 101481, 13º RI |
| AP 46 | 3 dez 2019 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 569.788 | 5.935 | 10.552 | Matrícula 101449, 13º RI |
| AP 146 | 31 out 2019 | 96 m² | ≈ 54 m² | R$ 581.940 | 6.062 | 10.777 | Matrícula 101506, 13º RI |
| AP 122 | 11 out 2019 | 107 m² | ≈ 60 m² | R$ 627.207 | 5.862 | 10.453 | Matrícula 101493, 13º RI |
| AP 115 | 1 out 2019 | 124 m² | ≈ 70 m² | R$ 638.845 | 5.152 | 9.126 | Matrícula 101490, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.899/m² para R$ 9.346/m² (+58%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 9 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vie Pinheiros Rua Alves Guimarães, 855 | 2010 | 76 | 11.057 |
| Rua Cristiano Viana, 841 | 1942 | 3 | — |
| Edifício Sta Izabel Rua Cristiano Viana, 787 | 1961 | 8 | 4.272 |
| Rua Cristiano Viana, 738 | 1959 | 5 | 11.500 |
| Condomínio Meridiani Rua Cristiano Viana, 765 | 1987 | 41 | 6.926 |
| Edifício Ravel Rua Alves Guimarães, 733 | 1993 | 31 | 6.067 |