Edifício Valéria
Rua João Moura, 1108
- R$/m² construído
- 6.735
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 31 jul 2026 | 98 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 9.388 | 10.222 | Matrícula 588, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 589, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16013, 13º RI |
| APTO 112 | 17 mar 2026 | 98 m² | 90 m² | R$ 841.500 | 8.587 | 9.350 | Matrícula 16012, 13º RI |
| APTO 92 | 17 nov 2025 | 98 m² | 90 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 6.000 | Matrícula 32910, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 32911, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 34390, 13º RI |
| APTO 14 | 14 nov 2025 | 98 m² | 90 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 7.333 | Matrícula 34389, 13º RI |
| APTO 62 | 18 out 2024 | 98 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 4.111 | Matrícula 28530, 13º RI |
| GARAGEM Permuta | 18 out 2024 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 28531, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 34390, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 24705, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 8.987/m² (+1.008%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 90 m² privativos 19 unidades vendidas
- 1.308 m² construídos, 1.200 m² privativos 1 unidade vendida
- 216 m² construídos, 198 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 1182 | 1966 | 20 | 6.612 |
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 840 | 1985 | 62 | 5.000 |
| Rua Cristiano Viana, 841 | 1942 | 3 | — |