Rua João Moura, 1151
- R$/m² construído
- 5.804
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.002
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 496 mil
- 9 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 9 jul 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 495.600 | 6.044 | 10.325 | Matrícula 114360, 13º RI |
| AP 606 | 1 jul 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 469.953 | 5.802 | 9.999 | Matrícula 114422, 13º RI |
| AP 605 | 1 jul 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 469.953 | 5.802 | 9.999 | Matrícula 114421, 13º RI |
| AP 301 | 22 jun 2026 | 86 m² | ≈ 50 m² | R$ 532.000 | 6.186 | 10.640 | Matrícula 114375, 13º RI |
| AP 613 | 19 jun 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 412.961 | 5.098 | 8.786 | Matrícula 114429, 13º RI |
| AP 402 | 22 mai 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 552.900 | 6.743 | 11.519 | Matrícula 114390, 13º RI |
| AP 502 | 22 mai 2026 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 552.900 | 6.743 | 11.519 | Matrícula 114404, 13º RI |
| AP 805 | 6 fev 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 446.400 | 5.511 | 9.498 | Matrícula 114446, 13º RI |
| AP 613 Retomada por inadimplência | 6 fev 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 534.000 | 6.593 | 11.362 | Matrícula 114429, 13º RI |
| AP 611 | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 469.650 | 5.798 | 9.993 | Matrícula 114427, 13º RI |
| APARTAMENTO 202 Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 114362, 13º RI |
| AP 511 | 19 set 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 470.250 | 5.806 | 10.005 | Matrícula 114413, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.802/m² para R$ 5.923/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 6 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 3 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 816 | 1970 | 11 | 8.000 |
| Rua João Moura, 1119 | 1985 | 66 | 5.025 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 840 | 1985 | 62 | 5.000 |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |