Rua João Moura, 1119
- R$/m² construído
- 5.025
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 57 E VG | 11 ago 2026 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.394 | 7.909 | Matrícula 62748, 13º RI |
| AP 31 E VG | 25 mar 2026 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 455.000 | 4.596 | 8.273 | Matrícula 51476, 13º RI |
| AP 41 E VG | 28 nov 2025 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.727 | Matrícula 48244, 13º RI |
| AP 42 E VG Integralização de capital | 20 out 2025 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.397 | 701 | 1.262 | Matrícula 61005, 13º RI |
| AP 23 E VG | 15 out 2025 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 540.000 | 5.455 | 9.818 | Matrícula 55600, 13º RI |
| AP 57 E VG Arrematação em leilão | 11 abr 2025 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 412.000 | 4.162 | 7.491 | Matrícula 62748, 13º RI |
| AP 46 E VG | 12 nov 2024 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 585.000 | 5.909 | 10.636 | Matrícula 56224, 13º RI |
| AP 75 E VG | 30 nov 2023 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 580.000 | 5.859 | 10.545 | Matrícula 48470, 13º RI |
| AP 14 E VG | 27 fev 2023 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 8.182 | Matrícula 48238, 13º RI |
| AP 85 E VG | 8 jul 2021 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 900.000 | 9.091 | 16.364 | Matrícula 76787, 13º RI |
| AP 52 E VG Retomada por inadimplência | 6 abr 2021 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 201.000 | 2.030 | 3.655 | Matrícula 54383, 13º RI |
| AP 58 E VG | 13 nov 2019 | 99 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 8.545 | Matrícula 48380, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 4.495/m² (+545%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 816 | 1970 | 11 | 8.000 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 840 | 1985 | 62 | 5.000 |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |