Rua João Moura, 1156
- R$/m² construído
- 13.559
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.545
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 27 jul 2026 | 59 m² | 55 m² | R$ 800.000 | 13.559 | 14.545 | Matrícula 101421, 13º RI |
| APTO 5 | 29 set 2025 | 87 m² | 76 m² | R$ 640.762 | 7.365 | 8.431 | Matrícula 10118, 13º RI |
| APTO 3 | 16 set 2025 | 74 m² | 65 m² | R$ 940.000 | 12.703 | 14.462 | Matrícula 29925, 13º RI |
| APTO 2 | 5 set 2025 | 59 m² | 55 m² | R$ 1.275.000 | 21.610 | 23.182 | Matrícula 54345, 13º RI |
| APTO 1 | 20 set 2024 | 74 m² | 65 m² | R$ 1.280.000 | 17.297 | 19.692 | Matrícula 101674, 13º RI |
| APTO 1 | 28 mai 2019 | 74 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 7.973 | 9.077 | Matrícula 101674, 13º RI |
| APTO 4 | 10 jul 2018 | 59 m² | 55 m² | R$ 520.000 | 8.814 | 9.455 | Matrícula 18928, 13º RI |
| APTO 6 | 20 fev 2018 | 63 m² | 55 m² | R$ 365.000 | 5.794 | 6.636 | Matrícula 64294, 13º RI |
| APTO 2 | 7 mar 2017 | 59 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 6.441 | 6.909 | Matrícula 54345, 13º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 59 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 678 | 727 | Matrícula 54345, 13º RI |
| APTO 3 | 3 jul 2014 | 74 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 5.538 | Matrícula 29925, 13º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 30 out 2013 | 74 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.865/m² para R$ 13.559/m² (+179%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |
| Rua João Moura, 1182 | 1966 | 20 | 6.612 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 816 | 1970 | 11 | 8.000 |
| Rua João Moura, 1119 | 1985 | 66 | 5.025 |