Rua Cardeal Arcoverde, 840
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.937
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 25 jun 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.097 | Matrícula 49345, 13º RI |
| AP 68 E VG | 15 dez 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 485.000 | 4.850 | 7.698 | Matrícula 49418, 13º RI |
| AP 31 E VG | 31 jul 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.937 | Matrícula 53806, 13º RI |
| AP 75 E VG | 30 abr 2025 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 535.000 | 5.404 | 8.629 | Matrícula 54359, 13º RI |
| AP 58 E VG | 28 fev 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 519.000 | 5.190 | 8.238 | Matrícula 48233, 13º RI |
| AP 11 E VG | 27 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.270 | Matrícula 66144, 13º RI |
| AP 42 E VG | 18 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 294.000 | 2.940 | 4.667 | Matrícula 49472, 13º RI |
| AP 35 E VG | 17 mar 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.581 | Matrícula 49800, 13º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 22 set 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 307.262 | 3.073 | 4.877 | Matrícula 49472, 13º RI |
| AP 37 E VG | 30 ago 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.873 | Matrícula 49593, 13º RI |
| AP 86 E VG | 2 jun 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 792.090 | 8.001 | 12.776 | Matrícula 57134, 13º RI |
| AP 78 E VG | 14 abr 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 267.802 | 2.678 | 4.251 | Matrícula 49691, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.444/m² (+493%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 21 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 816 | 1970 | 11 | 8.000 |
| Rua João Moura, 1119 | 1985 | 66 | 5.025 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 835 | 1956 | 6 | 8.984 |