Rua Cardeal Arcoverde, 840
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.937
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 25 jun 2026 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.097 | Matrícula 49345, 13º RI |
| AP 68 E VG | 15 dez 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 485.000 | 4.850 | 7.698 | Matrícula 49418, 13º RI |
| AP 31 E VG | 31 jul 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 7.937 | Matrícula 53806, 13º RI |
| AP 75 E VG | 30 abr 2025 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 535.000 | 5.404 | 8.629 | Matrícula 54359, 13º RI |
| AP 58 E VG | 28 fev 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 519.000 | 5.190 | 8.238 | Matrícula 48233, 13º RI |
| AP 11 E VG | 27 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.270 | Matrícula 66144, 13º RI |
| AP 42 E VG | 18 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 294.000 | 2.940 | 4.667 | Matrícula 49472, 13º RI |
| AP 35 E VG | 17 mar 2023 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.581 | Matrícula 49800, 13º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 22 set 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 307.262 | 3.073 | 4.877 | Matrícula 49472, 13º RI |
| AP 37 E VG | 30 ago 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.873 | Matrícula 49593, 13º RI |
| AP 86 E VG | 2 jun 2021 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 792.090 | 8.001 | 12.776 | Matrícula 57134, 13º RI |
| AP 78 E VG | 14 abr 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 267.802 | 2.678 | 4.251 | Matrícula 49691, 13º RI |
| AP 31 E VG | 10 mar 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 4.300 | 6.825 | Matrícula 53806, 13º RI |
| AP 71 E VG | 25 fev 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.397 | Matrícula 60186, 13º RI |
| AP 71 E VG | 6 nov 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.016 | Matrícula 60186, 10º RI |
| AP 13 E VG | 29 out 2020 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.097 | Matrícula 48229, 13º RI |
| AP 62 E VG | 9 out 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.349 | Matrícula 49589, 13º RI |
| AP 74 E VG | 11 dez 2019 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 4.141 | 6.613 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 37 E VG | 30 jan 2019 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.556 | Matrícula 49593, 13º RI |
| AP 27 E VG | 11 jun 2018 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.270 | Matrícula 49479, 13º RI |
| AP 84 E VG Retomada por inadimplência | 14 set 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 653.000 | 6.596 | 10.532 | Matrícula 56445, 13º RI |
| AP 38 E VG Abaixo da referência | 31 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 25 | 0 | 0 | Matrícula 49480, 13º RI |
| AP 38 E VG Cessão de direitos | 31 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.127 | Matrícula 49480, 13º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 2 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53806, 13º RI |
| AP 25 E VG Cessão de direitos | 31 mai 2017 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 347.532 | 3.510 | 5.605 | Matrícula 49799, 13º RI |
| AP 22 E VG | 6 abr 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.143 | Matrícula 55803, 13º RI |
| AP 61 E VG | 17 fev 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 252.000 | 2.520 | 4.000 | Matrícula 53807, 13º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2016 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 30.000 | 300 | 476 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 E VG | 4 set 2015 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 615.000 | 4.881 | 7.785 | Matrícula 69471, 13º RI |
| AP 27 E VG | 29 jan 2015 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.238 | Matrícula 49479, 13º RI |
| AP 73 E VG Arrematação em leilão | 3 mar 2014 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.516 | Matrícula 49345, 13º RI |
| AP 34 E VG | 20 dez 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.990 | 6.371 | Matrícula 49476, 13º RI |
| AP 73 E VG Arrematação em leilão | 25 out 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 51.833 | 524 | 836 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 86 E VG | 12 ago 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 755.000 | 7.626 | 12.177 | Matrícula 57134, 13º RI |
| AP 44 E VG | 25 abr 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 5.806 | Matrícula 53810, 13º RI |
| AP 25 E VG | 28 mar 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 335.000 | 3.384 | 5.403 | Matrícula 49799, 13º RI |
| AP 53 E VG | 6 mar 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 5.806 | Matrícula 48232, 13º RI |
| AP 15 E VG | 4 mar 2013 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.242 | Matrícula 49477, 13º RI |
| AP 84 E VG | 31 out 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 10.484 | Matrícula 56445, 13º RI |
| AP 13 E VG | 19 jul 2012 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.516 | Matrícula 48229, 13º RI |
| AP 22 E VG | 26 abr 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 4.048 | Matrícula 55803, 13º RI |
| AP 18 E VG | 19 abr 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 2.937 | Matrícula 53812, 13º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 500 | 794 | Matrícula 53807, 13º RI |
| AP 77 E VG | 21 jul 2010 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.450 | 2.302 | Matrícula 49802, 13º RI |
| AP 66 E VG | 3 mar 2010 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.419 | Matrícula 48235, 13º RI |
| AP 28 E VG | 28 jan 2010 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.540 | Matrícula 55806, 13º RI |
| AP 67 E VG | 24 out 2009 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.222 | Matrícula 48234, 13º RI |
| AP 34 E VG | 15 mai 2009 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 149.000 | 1.505 | 2.403 | Matrícula 49476, 13º RI |
| AP 71 E VG | 11 mar 2009 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.587 | Matrícula 60186, 13º RI |
| AP 86 E VG | 23 set 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 3.283 | 5.242 | Matrícula 57134, 13º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 55805, 13º RI |
| AP 67 E VG Venda de parte do imóvel | 15 ago 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 48234, 13º RI |
| AP 74 E VG | 7 jul 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.290 | Matrícula 58405, 13º RI |
| AP 52 E VG | 28 abr 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 127.000 | 1.270 | 2.016 | Matrícula 51558, 13º RI |
| AP 53 E VG | 29 fev 2008 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.290 | Matrícula 48232, 13º RI |
| AP 17 E VG | 26 dez 2007 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.190 | Matrícula 55804, 13º RI |
| AP 23 E VG | 26 nov 2007 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.129 | Matrícula 49689, 13º RI |
| AP 48 E VG | 30 jul 2007 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.111 | Matrícula 48231, 13º RI |
| AP 53 E VG | 25 fev 2007 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.290 | Matrícula 48232, 13º RI |
| AP 53 E VG | 30 ago 2006 | 99 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 606 | 968 | Matrícula 38670, 13º RI |
| AP 18 E VG | 20 jul 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.190 | Matrícula 38670, 13º RI |
| AP 52 E VG | 27 jan 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.000 | 780 | 1.238 | Matrícula 51558, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.444/m² (+493%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 21 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 816 | 1970 | 11 | 8.000 |
| Rua João Moura, 1119 | 1985 | 66 | 5.025 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Edifício Valéria Rua João Moura, 1108 | 1975 | 69 | 6.735 |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 835 | 1956 | 6 | 8.984 |