Edifício Valéria
Rua João Moura, 1108
- R$/m² construído
- 6.735
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 31 jul 2026 | 98 m² | 90 m² | R$ 920.000 | 9.388 | 10.222 | Matrícula 588, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 589, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16013, 13º RI |
| APTO 112 | 17 mar 2026 | 98 m² | 90 m² | R$ 841.500 | 8.587 | 9.350 | Matrícula 16012, 13º RI |
| APTO 92 | 17 nov 2025 | 98 m² | 90 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 6.000 | Matrícula 32910, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 32911, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 34390, 13º RI |
| APTO 14 | 14 nov 2025 | 98 m² | 90 m² | R$ 660.000 | 6.735 | 7.333 | Matrícula 34389, 13º RI |
| APTO 62 | 18 out 2024 | 98 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 4.111 | Matrícula 28530, 13º RI |
| GARAGEM Permuta | 18 out 2024 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 28531, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 34390, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 24705, 13º RI |
| APTO 72 | 4 set 2023 | 98 m² | 90 m² | R$ 625.000 | 6.378 | 6.944 | Matrícula 24704, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 jun 2022 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16013, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 23292, 13º RI |
| APTO 41 | 24 jun 2022 | 98 m² | 90 m² | R$ 567.792 | 5.794 | 6.309 | Matrícula 23291, 13º RI |
| APTO 112 | 24 mai 2022 | 98 m² | 90 m² | R$ 690.000 | 7.041 | 7.667 | Matrícula 16012, 13º RI |
| APTO 131 | 14 jun 2021 | 216 m² | 198 m² | R$ 2.685.000 | 12.431 | 13.561 | Matrícula 17410, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 17413, 13º RI |
| VG MATRICULA Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 73874, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2019 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 73873, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 73874, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2019 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 73873, 13º RI |
| APTO 14 | 30 jan 2018 | 98 m² | 90 m² | R$ 511.600 | 5.220 | 5.684 | Matrícula 34389, 13º RI |
| APTO 14 Retomada por inadimplência | 4 out 2016 | 98 m² | 90 m² | R$ 590.092 | 6.021 | 6.557 | Matrícula 34389, 13º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 73873, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 set 2016 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 73874, 13º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 17 dez 2015 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 42366, 13º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 17 dez 2015 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 42367, 13º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2015 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 10964, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 ago 2015 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 10965, 13º RI |
| APTO 73 | 5 dez 2013 | 98 m² | 90 m² | R$ 231.000 | 2.357 | 2.567 | Matrícula 43877, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 dez 2013 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 43878, 13º RI |
| APTO 11 | 26 set 2012 | 98 m² | 90 m² | R$ 510.000 | 5.204 | 5.667 | Matrícula 9351, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2012 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 9352, 13º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 14 ago 2012 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 9352, 13º RI |
| APTO 121 | 13 ago 2012 | 98 m² | 90 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 4.556 | Matrícula 1428, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 ago 2012 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 1428, 13º RI |
| APTO 91 | 20 set 2011 | 98 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.878 | 4.222 | Matrícula 33227, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 set 2011 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 33228, 13º RI |
| APTO 41 | 1 nov 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 3.778 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 out 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 14 | 9 ago 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 107.000 | 1.092 | 1.189 | Matrícula 34389, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 ago 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 34390, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jul 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 9898, 13º RI |
| APTO 42 | 23 jul 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 3.333 | Matrícula 9897, 13º RI |
| APTO53 E VAG | 27 mai 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 2.889 | Matrícula 32771, 13º RI |
| APTO 64 | 10 mai 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 816 | 889 | Matrícula 1316, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 mai 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 1317, 13º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 24 fev 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 1317, 13º RI |
| APTO 64 Cessão de direitos hereditários | 24 fev 2010 | 98 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 1316, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jan 2010 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16409, 13º RI |
| APTO 102 | 15 jan 2010 | 98 m² | 90 m² | R$ 100.000 | 1.020 | 1.111 | Matrícula 16408, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2009 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16409, 13º RI |
| APTO 11 Cessão de direitos | 19 set 2008 | 98 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 1.667 | Matrícula 9351, 13º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 19 set 2008 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 9352, 13º RI |
| APTO 11 | 19 set 2008 | 98 m² | 90 m² | R$ 150.000 | 1.531 | 1.667 | Matrícula 9351, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 9352, 13º RI |
| APTO 102 | 23 ago 2008 | 98 m² | 90 m² | R$ 94.500 | 964 | 1.050 | Matrícula 16408, 13º RI |
| APTO71 | 31 jul 2008 | 98 m² | 90 m² | R$ 185.000 | 1.888 | 2.056 | Matrícula 67899, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2008 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 67900, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 fev 2008 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 131 | 20 fev 2008 | 216 m² | 198 m² | R$ 425.000 | 1.968 | 2.146 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 41 | 30 jan 2007 | 98 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 816 | 889 | Matrícula 23291, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 23292, 13º RI |
| APTO 112 | 20 nov 2006 | 98 m² | 90 m² | R$ 84.000 | 857 | 933 | Matrícula 16012, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 nov 2006 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 16013, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 1.308 m² | 1.200 m² | — | — | — | Matrícula 10965, 13º RI |
| APTO 33 | 30 ago 2006 | 98 m² | 90 m² | R$ 75.000 | 765 | 833 | Matrícula 10964, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 8.987/m² (+1.008%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +276%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 90 m² privativos 19 unidades vendidas
- 1.308 m² construídos, 1.200 m² privativos 1 unidade vendida
- 216 m² construídos, 198 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 1182 | 1966 | 20 | 6.612 |
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |
| Rua João Moura, 1156 | 1956 | 12 | 13.559 |
| Rua João Moura, 1151 | 2024 | 15 | 5.804 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 840 | 1985 | 62 | 5.000 |
| Rua Cristiano Viana, 841 | 1942 | 3 | — |