Rua Cristiano Viana, 950
- R$/m² construído
- 9.324
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.949
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 124
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
124 de 124| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 | 30 jul 2026 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.735.000 | 13.244 | 23.767 | Matrícula 102801, 13º RI |
| AP 4014 | 30 jul 2026 | 42 m² | 24 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 102982, 13º RI |
| AP 51 | 25 mai 2026 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.100.000 | 9.459 | 17.797 | Matrícula 102758, 13º RI |
| AP 114 | 18 mai 2026 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.384.000 | 10.565 | 18.959 | Matrícula 102872, 13º RI |
| AP 234 | 24 mar 2026 | 131 m² | 73 m² | R$ 839.520 | 6.409 | 11.500 | Matrícula 102833, 13º RI |
| AP 101 Cessão com alienação fiduciária | 9 mar 2026 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.100.000 | 9.459 | 17.797 | Matrícula 102865, 13º RI |
| AP 204 | 26 dez 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.550.000 | 11.832 | 21.233 | Matrícula 102908, 13º RI |
| AP 182 | 22 dez 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.248.000 | 10.126 | 19.051 | Matrícula 102898, 13º RI |
| AP 104A | 17 dez 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 732.209 | 5.589 | 10.030 | Matrícula 102781, 13º RI |
| AP 183 | 5 dez 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.145.000 | 8.740 | 15.685 | Matrícula 102899, 13º RI |
| AP 232 | 30 nov 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 989.827 | 4.459 | 8.388 | Matrícula 102918, 13º RI |
| AP 5010 | 28 nov 2025 | 42 m² | 24 m² | R$ 193.030 | 4.596 | 8.043 | Matrícula 102994, 13º RI |
| AP 94 | 6 nov 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.500.000 | 11.450 | 20.548 | Matrícula 102777, 13º RI |
| AP 2001 | 16 out 2025 | 44 m² | 24 m² | R$ 400.000 | 9.091 | 16.667 | Matrícula 102938, 13º RI |
| AP 2007 | 26 set 2025 | 42 m² | 24 m² | R$ 380.000 | 9.048 | 15.833 | Matrícula 102944, 13º RI |
| AP 201 | 27 ago 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.070.000 | 9.324 | 17.542 | Matrícula 102818, 13º RI |
| AP 161 | 27 jun 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.250.000 | 10.135 | 19.068 | Matrícula 102802, 13º RI |
| AP 93 | 16 jun 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.450.000 | 11.069 | 19.863 | Matrícula 102863, 13º RI |
| AP 73B | 30 mai 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.300.000 | 9.924 | 17.808 | Matrícula 102855, 13º RI |
| AP 42 A | 22 abr 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.000.000 | 9.009 | 16.949 | Matrícula 102756, 13º RI |
| AP 221 | 31 mar 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.250.000 | 10.135 | 19.068 | Matrícula 102826, 13º RI |
| AP 84 | 13 mar 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.153.000 | 8.802 | 15.795 | Matrícula 102773, 13º RI |
| AP 183 | 6 mar 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.150.000 | 8.779 | 15.753 | Matrícula 102812, 13º RI |
| AP 191A | 26 fev 2025 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.000.000 | 9.009 | 16.949 | Matrícula 102814, 13º RI |
| AP 233 | 31 jan 2025 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.000.000 | 7.634 | 13.699 | Matrícula 102832, 13º RI |
| AP 103 | 18 dez 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.550.000 | 11.832 | 21.233 | Matrícula 102867, 13º RI |
| AP.191, Torre 1 | 16 dez 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.354.210 | 6.100 | 11.476 | Matrícula 102901, 13º RI |
| AP 112 | 21 nov 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 982.620 | 4.426 | 8.327 | Matrícula 102783, 13º RI |
| AP 153 | 19 nov 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.465.000 | 11.183 | 20.068 | Matrícula 102800, 13º RI |
| AP 231B Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 222 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 102917, 13º RI |
| AP 41 | 16 out 2024 | 223 m² | 118 m² | R$ 2.000.000 | 8.969 | 16.949 | Matrícula 102755, 13º RI |
| AP 3009 | 7 out 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 10.714 | 18.750 | Matrícula 102962, 13º RI |
| AP 2001 | 11 set 2024 | 44 m² | 24 m² | R$ 257.333 | 5.848 | 10.722 | Matrícula 102938, 13º RI |
| AP 163 | 24 ago 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.100.000 | 8.397 | 15.068 | Matrícula 102891, 13º RI |
| AP 253 | 1 ago 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.650.000 | 12.595 | 22.603 | Matrícula 102927, 13º RI |
| AP 212 | 19 jul 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.590.000 | 11.667 | 21.949 | Matrícula 102823, 13º RI |
| AP 204 | 18 jul 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.400.000 | 10.687 | 19.178 | Matrícula 102821, 13º RI |
| AP 211B | 24 jun 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.150.000 | 9.685 | 18.220 | Matrícula 102909, 13º RI |
| AP 5005 | 14 jun 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 415.000 | 9.881 | 17.292 | Matrícula 102989, 13º RI |
| AP 131 | 29 mai 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.790.353 | 8.065 | 15.172 | Matrícula 102877, 13º RI |
| AP 82 | 10 mai 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.220.000 | 10.000 | 18.814 | Matrícula 102771, 13º RI |
| AP 6010 | 30 abr 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 405.000 | 9.643 | 16.875 | Matrícula 103010, 13º RI |
| AP 141 | 23 abr 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.230.000 | 10.045 | 18.898 | Matrícula 102881, 13º RI |
| AP 3011 | 25 mar 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 400.000 | 9.524 | 16.667 | Matrícula 102964, 13º RI |
| AP 6010 | 13 mar 2024 | 42 m² | 24 m² | R$ 278.000 | 6.619 | 11.583 | Matrícula 103010, 13º RI |
| AP 52 A | 31 jan 2024 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.800.000 | 8.108 | 15.254 | Matrícula 102759, 13º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 26 jan 2024 | 222 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 102894, 13º RI |
| AP 84 | 24 jan 2024 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.299.000 | 9.916 | 17.795 | Matrícula 102860, 13º RI |
| AP 171 | 19 dez 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.770.000 | 7.973 | 15.000 | Matrícula 102893, 13º RI |
| AP 132 | 18 dez 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.400.000 | 10.811 | 20.339 | Matrícula 102878, 13º RI |
| AP 214 | 30 nov 2023 | 131 m² | 73 m² | R$ 870.162 | 6.642 | 11.920 | Matrícula 102825, 13º RI |
| AP 1008 | 20 nov 2023 | 42 m² | 24 m² | R$ 345.000 | 8.214 | 14.375 | Matrícula 102936, 13º RI |
| AP 91 | 17 nov 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.150.000 | 9.685 | 18.220 | Matrícula 102774, 13º RI |
| AP 134A BL A TR 01 | 3 nov 2023 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.055.000 | 8.053 | 14.452 | Matrícula 102793, 13º RI |
| AP 113 | 1 nov 2023 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.300.000 | 9.924 | 17.808 | Matrícula 102784, 13º RI |
| AP 81 | 6 out 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.690.000 | 7.613 | 14.322 | Matrícula 102770, 13º RI |
| AP 122 | 25 ago 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.750.000 | 12.387 | 23.305 | Matrícula 102874, 13º RI |
| AP 112 | 21 ago 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 12.712 | Matrícula 102870, 13º RI |
| AP 242 | 20 jun 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 2.500.000 | 11.261 | 21.186 | Matrícula 102835, 13º RI |
| AP 51 | 15 jun 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.535.940 | 6.919 | 13.016 | Matrícula 102845, 13º RI |
| AP 102A | 23 mai 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.164.000 | 5.243 | 9.864 | Matrícula 102779, 13º RI |
| AP 64 | 8 mai 2023 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.550.000 | 11.832 | 21.233 | Matrícula 102852, 13º RI |
| AP 114 | 27 abr 2023 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.200.000 | 9.160 | 16.438 | Matrícula 102785, 13º RI |
| AP 152 | 9 jan 2023 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 13.559 | Matrícula 102886, 13º RI |
| AP 62 | 20 dez 2022 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.383.300 | 6.231 | 11.723 | Matrícula 102763, 13º RI |
| AP 143 | 12 dez 2022 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.070.000 | 8.168 | 14.658 | Matrícula 102883, 13º RI |
| AP 73 | 5 dez 2022 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.034.000 | 7.893 | 14.164 | Matrícula 102768, 13º RI |
| AP 122 Cessão com alienação fiduciária | 8 nov 2022 | 222 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 102787, 13º RI |
| AP 251 | 18 out 2022 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.589.000 | 7.158 | 13.466 | Matrícula 102838, 13º RI |
| AP 5015 | 4 out 2022 | 42 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 10.714 | 18.750 | Matrícula 102999, 13º RI |
| AP 183 | 30 set 2022 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.160.000 | 8.855 | 15.890 | Matrícula 102899, 13º RI |
| AP 244 | 19 jul 2022 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.014.306 | 7.743 | 13.895 | Matrícula 102924, 13º RI |
| AP 6005 Permuta | 15 jul 2022 | 42 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 103005, 13º RI |
| AP 2010 | 15 jun 2022 | 42 m² | 24 m² | R$ 450.000 | 10.714 | 18.750 | Matrícula 102947, 13º RI |
| AP 224 | 24 mai 2022 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.350.000 | 10.305 | 18.493 | Matrícula 102916, 13º RI |
| AP 6011 | 11 mar 2022 | 42 m² | 24 m² | R$ 255.475 | 6.083 | 10.645 | Matrícula 103011, 13º RI |
| AP 242 | 17 fev 2022 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.340.664 | 6.039 | 11.362 | Matrícula 102835, 13º RI |
| AP 6013 | 14 fev 2022 | 42 m² | 24 m² | R$ 410.000 | 9.762 | 17.083 | Matrícula 103013, 13º RI |
| AP 231 | 30 dez 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 13.559 | Matrícula 102917, 13º RI |
| AP 4008 | 22 dez 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 190.800 | 4.543 | 7.950 | Matrícula 102976, 13º RI |
| AP 63 | 3 dez 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 658.260 | 5.025 | 9.017 | Matrícula 102764, 13º RI |
| AP 123 | 3 dez 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 750.780 | 5.731 | 10.285 | Matrícula 102788, 13º RI |
| AP 253 | 2 dez 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.080.000 | 8.244 | 14.795 | Matrícula 102840, 13º RI |
| AP 3014 | 18 nov 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 316.757 | 7.542 | 13.198 | Matrícula 102967, 13º RI |
| AP 3015 | 16 nov 2021 | 44 m² | 24 m² | R$ 352.980 | 8.022 | 14.708 | Matrícula 102968, 13º RI |
| AP 41 | 5 nov 2021 | 223 m² | 118 m² | R$ 1.572.412 | 7.051 | 13.326 | Matrícula 102755, 13º RI |
| AP 102 | 4 nov 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.119.594 | 5.043 | 9.488 | Matrícula 102866, 13º RI |
| AP 93 | 1 nov 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 781.176 | 5.963 | 10.701 | Matrícula 102776, 13º RI |
| AP 84 | 28 out 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.150.000 | 8.779 | 15.753 | Matrícula 102860, 13º RI |
| AP 154 | 20 out 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 1.265.000 | 9.656 | 17.329 | Matrícula 102801, 13º RI |
| AP 123 | 23 set 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 721.833 | 5.510 | 9.888 | Matrícula 102875, 13º RI |
| AP 1008 | 13 set 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 261.106 | 6.217 | 10.879 | Matrícula 102936, 13º RI |
| AP 6013 | 13 set 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 218.315 | 5.198 | 9.096 | Matrícula 103013, 13º RI |
| AP 192 | 30 ago 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.884.000 | 8.486 | 15.966 | Matrícula 102815, 13º RI |
| AP 131 | 20 ago 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.299.416 | 5.853 | 11.012 | Matrícula 102790, 13º RI |
| AP 211 | 10 ago 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.720.000 | 7.748 | 14.576 | Matrícula 102909, 13º RI |
| AP 202 | 6 ago 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.081.860 | 4.873 | 9.168 | Matrícula 102819, 13º RI |
| AP 2009 | 30 jul 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 460.000 | 10.952 | 19.167 | Matrícula 102946, 13º RI |
| AP 44 | 29 jul 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 683.280 | 5.216 | 9.360 | Matrícula 102844, 13º RI |
| AP 182 | 23 jul 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.512.535 | 6.813 | 12.818 | Matrícula 102898, 13º RI |
| AP 141 | 19 jul 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.192.500 | 5.372 | 10.106 | Matrícula 102794, 13º RI |
| AP 252 | 16 jul 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.326.160 | 5.974 | 11.239 | Matrícula 102926, 13º RI |
| AP 4005 | 15 jul 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 336.254 | 8.006 | 14.011 | Matrícula 102973, 13º RI |
| AP 212 | 15 jul 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.240.200 | 5.586 | 10.510 | Matrícula 102910, 13º RI |
| AP 2009 | 6 jul 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 223.001 | 5.310 | 9.292 | Matrícula 102946, 13º RI |
| AP 5009 | 23 jun 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 410.000 | 9.762 | 17.083 | Matrícula 102993, 13º RI |
| AP 3001 | 18 jun 2021 | 44 m² | 24 m² | R$ 257.849 | 5.860 | 10.744 | Matrícula 102954, 13º RI |
| AP 5001 | 14 jun 2021 | 44 m² | 24 m² | R$ 329.130 | 7.480 | 13.714 | Matrícula 102985, 13º RI |
| AP 52 | 11 jun 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.157.780 | 5.215 | 9.812 | Matrícula 102846, 13º RI |
| AP 4002 | 3 jun 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 370.000 | 8.810 | 15.417 | Matrícula 102970, 13º RI |
| AP 6012 | 31 mai 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 14.583 | Matrícula 103012, 13º RI |
| AP 201 | 5 mai 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.166.238 | 5.253 | 9.883 | Matrícula 102905, 13º RI |
| AP 6005 | 28 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 400.000 | 9.524 | 16.667 | Matrícula 103005, 13º RI |
| AP 2012 | 20 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 355.000 | 8.452 | 14.792 | Matrícula 102949, 13º RI |
| AP 184 | 14 abr 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 782.280 | 5.972 | 10.716 | Matrícula 102900, 13º RI |
| AP 241 | 14 abr 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.359.400 | 6.123 | 11.520 | Matrícula 102921, 13º RI |
| AP 5015 | 9 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 219.282 | 5.221 | 9.137 | Matrícula 102999, 13º RI |
| AP 2003 | 9 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 211.554 | 5.037 | 8.815 | Matrícula 102940, 13º RI |
| AP 2003 Cessão de direitos | 9 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 350.000 | 8.333 | 14.583 | Matrícula 102940, 13º RI |
| AP 5009 | 6 abr 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 241.540 | 5.751 | 10.064 | Matrícula 102993, 13º RI |
| AP 152 | 30 mar 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.685.000 | 7.590 | 14.280 | Matrícula 102799, 13º RI |
| AP 104 | 18 mar 2021 | 131 m² | 73 m² | R$ 748.000 | 5.710 | 10.247 | Matrícula 102868, 13º RI |
| AP 4006 | 11 mar 2021 | 42 m² | 24 m² | R$ 341.532 | 8.132 | 14.230 | Matrícula 102974, 13º RI |
| AP 252 | 2 mar 2021 | 222 m² | 118 m² | R$ 1.850.000 | 8.333 | 15.678 | Matrícula 102839, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.123/m² para R$ 9.459/m² (+54%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 118 m² privativos 44 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 73 m² privativos 35 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 24 m² privativos 23 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 24 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paollo Veronese Rua Alves Guimarães, 921 | 1980 | 62 | 5.980 |
| Edifício Vie Pinheiros Rua Alves Guimarães, 855 | 2010 | 76 | 11.057 |
| Rua João Moura, 1182 | 1966 | 20 | 6.612 |
| Rua Cristiano Viana, 841 | 1942 | 3 | — |
| Rua João Moura, 1144 | 2012 | 14 | — |
| Rua Cardeal Arcoverde, 614 | 2018 | 60 | 9.056 |