Rua Croata, 692
- R$/m² construído
- 6.554
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 22 nov 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 nov 2024 | 267 m² | — | R$ 1.750.000 | 6.554 | — | Matrícula 25924, 10º RI |
| Casa | 11 jul 2022 | 267 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.367 | — | Matrícula 25924, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 6.367/m² para R$ 6.554/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Croata, 656 | 2002 | 8 | 5.645 |
| Residencial Ilha de Creta Rua Croata, 622 | 2009 | 14 | 6.555 |
| Edifício Villaverde Rua Croata, 774 | 2003 | 65 | 6.150 |
| Rua Croata, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 760 | 1967 | 8 | 11.286 |
| Rua Tonelero, 1036 | 1961 | 3 | — |