Rua Croata, 779
- R$/m² construído
- 4.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 ago 2026 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 72600, 10º RI |
| Casa | 15 mar 2013 | 109 m² | — | R$ 440.000 | 4.037 | — | Matrícula 72600, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.037/m² para R$ 4.128/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Croata, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 1036 | 1961 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 840 | 2016 | 45 | 6.259 |
| Rua Croata, 820 | 2014 | 71 | 5.612 |
| Edifício Villaverde Rua Croata, 774 | 2003 | 65 | 6.150 |
| Rua Tonelero, 868 | 1970 | 3 | 13.125 |