Rua Crubixas, 236
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 14 jul 2020
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 EVAGA | 14 jul 2020 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.246 | Matrícula 55552, 17º RI |
| AP 11 BLOCO | 13 jul 2020 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.918 | Matrícula 53398, 17º RI |
| AP 22 E VAGA | 21 jan 2020 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.958 | 6.230 | Matrícula 230391, 17º RI |
| AP 22 EVAGA Abaixo da referência | 20 nov 2019 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 124.499 | 1.297 | 2.041 | Matrícula 55536, 17º RI |
| AP 53 | 5 nov 2019 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.262 | Matrícula 51560, 17º RI |
| AP 51 EVAGA | 4 nov 2019 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 174.393 | 1.817 | 2.859 | Matrícula 55547, 17º RI |
| AP 51 EVAGA Cessão de direitos | 24 out 2019 | 96 m² | ≈ 61 m² | R$ 174.393 | 1.817 | 2.859 | Matrícula 55547, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 3.333/m² (+47%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |
| Rua Crubixa, 281 | 1999 | 69 | 3.617 |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sarg Rozende, 153 | 2001 | 96 | 3.091 |
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sargento Rozende, 153 | 2001 | 4 | — |
| Rua Manuel Leiroz, 322 | 1989 | 3 | — |