Rua Crubixa, 281
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.306
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 BLOCO II | 9 set 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41091, 17º RI |
| AP 114 BLOCO I | 6 ago 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.111 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 281 BLOCO II | 22 mai 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 237.500 | 3.598 | 5.278 | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 254 BLOCO II | 9 jan 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.222 | Matrícula 41101, 17º RI |
| AP 101 BLOCO I | 14 jan 2025 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.333 | Matrícula 41048, 17º RI |
| AP 132 BLOCO I | 28 jun 2024 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41059, 17º RI |
| AP 222 BLOCO II | 8 fev 2023 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41087, 17º RI |
| AP 181 BLOCO I | 28 dez 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 5.667 | Matrícula 41078, 17º RI |
| AP 183 BLOCO I | 25 nov 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.000 | 2.818 | 4.133 | Matrícula 41080, 17º RI |
| AP 114 BLOCO I | 5 mai 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.000 | 3.227 | 4.733 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 121 BLOCO I | 28 set 2021 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.889 | Matrícula 41054, 17º RI |
| AP 123 BLOCO I | 19 jul 2021 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41056, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 3.580/m² (+247%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sarg Rozende, 153 | 2001 | 96 | 3.091 |
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sargento Rozende, 153 | 2001 | 4 | — |
| Rua Crubixas, 236 | 2010 | 7 | — |
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Edifício Reseda Rua Crubixa, 200 | 2003 | 6 | — |