Rua Crubixa, 281
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.306
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 BLOCO II | 9 set 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41091, 17º RI |
| AP 114 BLOCO I | 6 ago 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.485 | 5.111 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 281 BLOCO II | 22 mai 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 237.500 | 3.598 | 5.278 | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 254 BLOCO II | 9 jan 2026 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 3.561 | 5.222 | Matrícula 41101, 17º RI |
| AP 101 BLOCO I | 14 jan 2025 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.333 | Matrícula 41048, 17º RI |
| AP 132 BLOCO I | 28 jun 2024 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41059, 17º RI |
| AP 222 BLOCO II | 8 fev 2023 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41087, 17º RI |
| AP 181 BLOCO I | 28 dez 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.864 | 5.667 | Matrícula 41078, 17º RI |
| AP 183 BLOCO I | 25 nov 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 186.000 | 2.818 | 4.133 | Matrícula 41080, 17º RI |
| AP 114 BLOCO I | 5 mai 2022 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.000 | 3.227 | 4.733 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 121 BLOCO I | 28 set 2021 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.889 | Matrícula 41054, 17º RI |
| AP 123 BLOCO I | 19 jul 2021 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.556 | Matrícula 41056, 17º RI |
| AP 171 BLOCO Venda de parte do imóvel | 26 nov 2020 | 66 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 41074, 17º RI |
| AP 234 BLOCO | 31 mar 2020 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 173.900 | 2.635 | 3.864 | Matrícula 41093, 17º RI |
| AP 283 BLOCO | 26 dez 2018 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.778 | Matrícula 41112, 17º RI |
| AP 102 BLOCO | 7 jul 2016 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.667 | Matrícula 41049, 17º RI |
| AP 261 BLOCO | 9 nov 2015 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.556 | Matrícula 41102, 17º RI |
| AP 244 BLOCO | 22 jun 2015 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.444 | Matrícula 41097, 17º RI |
| AP 121 BLOCO Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 16.300 | 247 | 362 | Matrícula 41054, 17º RI |
| AP 181 BLOCO Arrematação em leilão | 8 jan 2015 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 117.000 | 1.773 | 2.600 | Matrícula 41078, 17º RI |
| AP 222 BLOCO | 11 dez 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.333 | 4.889 | Matrícula 41087, 17º RI |
| AP 181 BLOCO | 31 out 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.444 | Matrícula 41078, 17º RI |
| AP 102 BLOCO | 21 out 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 161.100 | 2.441 | 3.580 | Matrícula 41049, 17º RI |
| AP 152 BLOCO Venda de parte do imóvel | 13 jun 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 41067, 17º RI |
| AP 101 BLOCO | 11 abr 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.778 | Matrícula 41048, 17º RI |
| AP 281 BLOCO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 212 BLOCO | 14 mar 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.333 | Matrícula 41083, 17º RI |
| AP 143 BLOCO | 28 fev 2014 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.409 | 5.000 | Matrícula 41064, 17º RI |
| AP 271 BLOCO | 3 dez 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 164.000 | 2.485 | 3.644 | Matrícula 41106, 17º RI |
| AP 242 BLOCO | 31 out 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.667 | Matrícula 41095, 17º RI |
| AP 112 BLOCO | 17 set 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.667 | Matrícula 41051, 17º RI |
| AP 131 BLOCO | 13 jun 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 41058, 17º RI |
| AP 212 BLOCO | 11 jun 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 2.000 | Matrícula 41083, 17º RI |
| AP 112 BLOCO | 15 mai 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 682 | 1.000 | Matrícula 41051, 17º RI |
| AP 221 BLOCO | 4 abr 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 4.000 | Matrícula 41086, 17º RI |
| AP 281 BLOCO | 27 mar 2013 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.667 | 2.444 | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 143 BLOCO | 10 out 2012 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 66.000 | 1.000 | 1.467 | Matrícula 41064, 17º RI |
| AP 131 BLOCO | 15 ago 2012 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 41058, 17º RI |
| AP 222 BLOCO | 30 jan 2012 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.333 | Matrícula 41087, 17º RI |
| AP 282 BLOCO | 13 jan 2012 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 114 BLOCO | 19 set 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.556 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 281 BLOCO Arrematação em leilão | 2 set 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 64.036 | 970 | 1.423 | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 281 BLOCO II Arrematação em leilão | 30 ago 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 33.390 | 506 | 742 | Matrícula 41110, 17º RI |
| AP 101 BLOCO | 24 ago 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.778 | Matrícula 41048, 17º RI |
| AP 141 BLOCO | 20 jul 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 833 | 1.222 | Matrícula 41062, 17º RI |
| AP 252 BLOCO | 9 fev 2011 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 84.400 | 1.279 | 1.876 | Matrícula 41099, 17º RI |
| AP 272 BLOCO | 23 nov 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 61.000 | 924 | 1.356 | Matrícula 41107, 17º RI |
| AP 232 BLOCO | 19 nov 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 127.000 | 1.924 | 2.822 | Matrícula 41091, 17º RI |
| AP 283 BLOCO | 4 ago 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 61.000 | 924 | 1.356 | Matrícula 41112, 17º RI |
| AP 114 BLOCO | 16 jul 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.333 | Matrícula 41053, 17º RI |
| AP 144 BLOCO | 28 mai 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 1.970 | 2.889 | Matrícula 41065, 17º RI |
| AP 154 BLOCO | 20 abr 2010 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 2.000 | Matrícula 41069, 17º RI |
| AP 124 BLOCO | 25 set 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.515 | 2.222 | Matrícula 41057, 17º RI |
| AP 122 BLOCO Adjudicação | 21 set 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 23.200 | 352 | 516 | Matrícula 41055, 17º RI |
| AP 221 BLOCO | 23 jul 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.333 | Matrícula 41086, 17º RI |
| AP 142 BLOCO | 9 abr 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.556 | Matrícula 41063, 17º RI |
| AP 262 BLOCO | 3 mar 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.288 | 1.889 | Matrícula 41103, 17º RI |
| AP 171 BLOCO | 9 fev 2009 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.000 | 1.742 | 2.556 | Matrícula 41074, 17º RI |
| AP 133 BLOCO | 31 out 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 74.000 | 1.121 | 1.644 | Matrícula 41060, 17º RI |
| AP 142 BLOCO | 27 ago 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 833 | 1.222 | Matrícula 41063, 17º RI |
| AP 251 BLOCO | 21 ago 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.778 | Matrícula 41098, 17º RI |
| AP 211 BLOCO | 17 jun 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 1.136 | 1.667 | Matrícula 41082, 17º RI |
| AP 251 BLOCO | 30 mai 2008 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.698 | 798 | 1.171 | Matrícula 41098, 17º RI |
| AP 254 BLOCO | 9 nov 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 71.000 | 1.076 | 1.578 | Matrícula 41101, 17º RI |
| AP 223 BLOCO | 26 out 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 73.000 | 1.106 | 1.622 | Matrícula 41088, 17º RI |
| AP 102 BLOCO Adjudicação | 8 out 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 67.738 | 1.026 | 1.505 | Matrícula 41049, 17º RI |
| AP 213 BLOCO | 1 out 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 985 | 1.444 | Matrícula 41084, 17º RI |
| AP 242 BLOCO | 24 ago 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 52.000 | 788 | 1.156 | Matrícula 41095, 17º RI |
| AP 221 BLOCO Adjudicação | 29 jun 2007 | 66 m² | ≈ 45 m² | R$ 47.532 | 720 | 1.056 | Matrícula 41086, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.030/m² para R$ 3.580/m² (+247%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sarg Rozende, 153 | 2001 | 96 | 3.091 |
| Condomínio Ed Márcia Maria Rua Sargento Rozende, 153 | 2001 | 4 | — |
| Rua Crubixas, 236 | 2010 | 7 | — |
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Edifício Reseda Rua Crubixa, 200 | 2003 | 6 | — |