Edifício Reseda
Rua Crubixa, 200
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 15 fev 2008
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 15 fev 2008 | 71 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 1.692 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 61 Adjudicação | 8 out 2007 | 71 m² | 65 m² | R$ 72.556 | 1.022 | 1.116 | Matrícula 45842, 17º RI |
| AP 94 | 31 ago 2007 | 71 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 1.308 | Matrícula 45857, 17º RI |
| AP 13 | 20 ago 2007 | 71 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.385 | Matrícula 46365, 17º RI |
| AP 74 | 8 fev 2007 | 71 m² | 65 m² | R$ 94.000 | 1.324 | 1.446 | Matrícula 40067, 17º RI |
| AP 54 | 24 jan 2006 | 71 m² | 65 m² | R$ 68.000 | 958 | 1.046 | Matrícula 45841, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 1.549/m² (+62%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crubixa, 74 | 2004 | 108 | 4.225 |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Rua Manuel Leiroz, 304 | 2021 | 11 | 4.472 |
| Rua Manuel Leiroz, 230 | 2021 | 17 | 4.904 |
| Rua Crubixas, 236 | 2010 | 7 | — |
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |